Cho thuê phòng full nội thất tại 322 mỹ đình
Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐăng 01/11/2026Mã tin TH-058486
Giá thuê/tháng
7,5 triệu/tháng
166.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 45 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 35% tin cùng loại tại Quận Nam Từ Liêm
- Giá6.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.3
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.2, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Thanh khoản 5.3
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.7
- Giá 166.667 đ/m²/tháng, cao hơn 15,4% so với trung vị 144.444 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.3
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 87 tin phòng trọ cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (18,1% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 157 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.2
- Mặt bằng giá Quận Nam Từ Liêm so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ) (~2,6 km) — dân cư đông và tiện ích Vingroup tạo nhu cầu thuê, kinh doanh ở các khu dân cư Tây Mỗ, Đại Mỗ, Dương Nội.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê phòng full nội thất – 322 mỹ đình
Vị trí phía sau Sân vận động Mỹ Đình.
Bạn đang tìm một không gian sống tiện nghi, riêng tư và thuận tiện đi lại? Căn hộ tại 322 Mỹ Đình là lựa chọn đáng tham khảo!
Thông tin phòng
* Ngõ rộng, ô tô đỗ cửa.
* Full nội thất: Giường, tủ quần áo, điều hòa, nóng lạnh, tủ bếp, tủ lạnh, hút mùi.
* Máy giặt riêng trong phòng.
* Không chung chủ, giờ giấc tự do.
Chi phí dịch vụ
* Điện: 3.800đ/kWh.
* Nước: 35.000đ/m³.
* Internet: 100.000đ/phòng/tháng.
* Dịch vụ chung: 200.000đ/người/tháng (thang máy, vệ sinh, đổ rác, điện chung).
Tiện ích & chính sách
* Số lượng người ở: Linh hoạt.
* Xe điện: 300.000đ/xe/tháng.
* Nuôi thú cưng: Có.
* Khách nước ngoài: Có.
* Không phơi đồ chung.
* Máy giặt riêng.
Thanh toán
* Cọc 2 tháng.
* Lịch thanh toán linh động.
Địa chỉ: 322 Mỹ Đình (phía sau SVĐ Mỹ Đình).
Liên hệ: ***
Phòng thực tế đẹp, đầy đủ tiện nghi, vị trí thuận tiện. Đừng chỉ xem qua hình ảnh, hãy đến xem trực tiếp để cảm nhận không gian nhé!
Gọi ngay hoặc inbox để nhận video phòng và đặt lịch xem. Rất mong sớm tìm được khách thuê phù hợp!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 45 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 7,5 triệu/tháng (166.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 22.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Phòng 26m2 mới đủ đồ wc riêng ban công riêng trung tâm Mỹ Đình Nhân Mỹ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 26 m² | 3,2 triệu/tháng |
| Phòng 36m2 wc riêng đủ đồ giường tủ điều hoà thang máy mới đẹp Nhân Mỹ Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 36 m² | 4,7 triệu/tháng |
| Cho thuê studio Mễ Trì, 30m2, phòng mới có ban công và cửa sổ, 4 tr Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 30 m² | 4 triệu/tháng |
| Cần cho thuê phòng khép kín 20m2 Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 20 m² | 2,8 triệu/tháng |
Khu vực Quận Nam Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 91,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +68%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 93 tin
Quận Nam Từ Liêm có hạ tầng và giao thông được quy hoạch bài bản với các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, đường Trần Hữu Dực và tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài dự kiến thông xe vào tháng 5/2025, giúp kết nối nhiều khu đô thị cao cấp phía Tây Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ)Dân cư đông và tiện ích Vingroup tạo nhu cầu thuê, kinh doanh ở các khu dân cư Tây Mỗ, Đại Mỗ, Dương Nội.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,6 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 22.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 166.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
