Cho thuê nhà xưởng phường Tân Bình dĩ an Bình Dương 7000m2
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 23/10/2026Mã tin TH-839838
Giá thuê/tháng
295 triệu/tháng
42.143 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 7000 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 52% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Metro Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên (và tuyến Thủ Dầu Một – TP.HCM) (~1,1 km) — ga metro kết nối trực tiếp với metro Bến Thành – Suối Tiên tăng giá trị bất động sản quanh ga.
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~4,8 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà xưởng khu phố tân thắng – P. Tân bình, TP dĩ an
Tổng diện tích: 7.000m²
Nhà xưởng: 3.600m² (38m x 92m)
Văn phòng: 400m²
Sân bãi: 3.200m² rộng rãi, xe container ra vào và quay đầu thuận tiện
Xưởng xây dựng kiên cố, nền cao ráo, phù hợp nhiều ngành nghề sản xuất
Thiết kế lối đi bao quanh xưởng, thuận tiện vận hành và xuất nhập hàng
Khu sản xuất riêng biệt, không ảnh hưởng khu dân cư
Trạm điện riêng công suất 560 KVA
Đường xe container lưu thông dễ dàng, gần các khu công nghiệp lớn
Pháp lý rõ ràng, sổ riêng, quy hoạch SKC
Hệ thống PCCC tự động, hồ nước dự trữ đầy đủ
Đang hoàn thiện hồ sơ thẩm duyệt PCCC (sau khi có giấy thẩm định, giá thuê điều chỉnh tăng 10%)
Hợp đồng dài hạn: 5 – 7 – 10 năm
Đặt cọc: 3 – 6 tháng
Điều chỉnh giá thuê: 5 – 10% sau mỗi 2 năm (theo thỏa thuận)
Giá thuê hiện tại: 295 triệu/tháng ( Cọc 3-6 Tháng)
Lh: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 7000 m²
- Giấy tờ
- Sổ hồng / sổ riêng
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 295 triệu/tháng (42.143 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 885.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê gấp mặt bằng 150m2 tại trung tâm dĩ an chỉ từ 1otr/tháng Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 150 m² | 10 triệu/tháng |
| Kho cho thuê Bùi thị Xuân, 600m2, giá 30tr Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 600 m² | 30 triệu/tháng |
| Kho mini cho thuê 150m2, KCN Sống Thần, goá 10tr Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 150 m² | 10 triệu/tháng |
| Kho cho thuê 200m2, Đông Thanh, Giá 10tr Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 200 m² | 10 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 48,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 250 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Metro Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên (và tuyến Thủ Dầu Một – TP.HCM)Ga metro kết nối trực tiếp với metro Bến Thành – Suối Tiên tăng giá trị bất động sản quanh ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2030Metrocách ~1,1 kmdài hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốc
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 885.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 42.143 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
