Cho thuê nhà trệt mặt tiền đường Lê Văn lương

Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 10/10/2026Mã tin TH-279847

Giá thuê/tháng

9 triệu/tháng

204.545 đ/m²/tháng

Diện tích: 44 m²
Pháp lý: Đang cập nhật

6.8/ 10

TitanScore

Đáng cân nhắc

Cao hơn 100% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè

Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.

Giá4.2
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.2
Vị trí5.6
Chất lượng6.0

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

mặt tiền đường Lê Văn lương

Tầng trệt k lầu , có sẵn bếp vs WC

đoạn đường kinh doanh buôn bán tấp nập

Còn a chị cần thuê alô xem mặt bằng này nha

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Văn phòng
Diện tích: 44 m²
Giấy tờ: Đang cập nhật
Đường vào: Có thông tin ô tô tiếp cận

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 9 triệu/tháng (204.545 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 27.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê kho nguyễn văn ràng, 180m² – 18 triệu/tháng nền epoxy Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh	180 m²	18 triệu/tháng	100.000 đ/m²/tháng
Nhà cho thuê MT đường lê văn lương, đối diện trường học Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh	120 m²	20 triệu/tháng	166.667 đ/m²/tháng
Cho thuê kho xã nhà bè, 550m² – 43tr/tháng cao ráo sạch sẽ Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh	550 m²	43 triệu/tháng	78.182 đ/m²/tháng
Cho thuê kho nguyễn hữu thọ, 750m² – 55tr/tháng có văn phòng Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh	750 m²

Khu vực Nhà Bè

Giá rao trung vị: 54,9 tr/m²
Biến động 12 tháng: —
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 119 tin

Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

3.8

Chịu tác động bất lợi

0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm trừ

Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Đa PhướcMùi phát tán theo gió mùa đã nhiều lần ảnh hưởng khu Nam như Quận 7, Nhà Bè, Quận 8, làm giảm sức hấp dẫn với người thuê, người mua cao cấp.
Đang vận hànhMôi trườngcách ~5,1 kmdài hạn

Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 27.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 204.545 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.