Cho thuê nhà số 105/47 lê hồng phong
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkĐăng 13/11/2026Mã tin TH-603509
Giá thuê/tháng
5 triệu/tháng
25.126 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 199 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
- Giá7.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.1
- Vị trí7.4
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.4, Vị trí 7.4Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.4
- Giá 25.126 đ/m²/tháng, thấp hơn 33,6% so với trung vị 37.815 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.1
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Buôn Ma Thuột: khoảng 17 tin nhà phố cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (32,3% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 1 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.4
- Mặt bằng giá Thành phố Buôn Ma Thuột so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột (~6,5 km) — cửa ngõ phía đông Buôn Ma Thuột kết nối nhanh ra cảng biển Khánh Hòa.
- Mở rộng Cảng hàng không Buôn Ma Thuột theo quy hoạch 2021–2030 (~8,7 km) — tăng năng lực hàng không, hàng hóa cho Buôn Ma Thuột.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà số 105/47 lê hồng phong
- Cạnh ngay bánh mì hà nội - đường oto
- Zá thuê : 5 Tr / Tháng
- Hướng. : Bắc
- Đặt cọc 1 Tháng
- Thiết kế nhà : Phòng khách, 3 Phòng ngủ , Tolet, Bếp, Đường trước nhà OTO ra vào thoải mái...
Thông tin chi tiết và xem nhà: l ( Trung nhà thật
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 199 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5 triệu/tháng (25.126 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 15.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà mặt tiền ngô thị nhậm Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 59 m² | 4 triệu/tháng |
| Cho Thuê Nhà Hẻm Nguyễn Tri Phương Rộng Rãi Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 200 m² | 4 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà đường an dương vương Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 111 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Nhà nguyên căn , có sân trồng rau , rộng rải sạch sẽ vào ở ngay Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 200 m² | 4 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá rao trung vị
- 44 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 34 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma ThuộtCửa ngõ phía đông Buôn Ma Thuột kết nối nhanh ra cảng biển Khánh Hòa.Đang thi công · dự kiến 2026Cao tốccách ~6,5 kmtrung hạn
- Mở rộng Cảng hàng không Buôn Ma Thuột theo quy hoạch 2021–2030Tăng năng lực hàng không, hàng hóa cho Buôn Ma Thuột.Đã phê duyệtSân baycách ~8,7 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 15.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 25.126 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
