Cho thuê nhà phố 5 tầng khu kiều đàm, quận 7 -làm văn phòng, spa, chdv
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-152146
Giá thuê/tháng
40 triệu/tháng
444.444 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 12% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~1,3 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài Gòn (~2,1 km) — sinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: cho thuê nhà phố 5 tầng khu kiều đàm, quận 7 - làm văn phòng, spa, CHDV đều hợp lý!
Cần tìm khách thuê thiện chí cho nguyên căn nhà phố vị trí cực đẹp khu Kiều Đàm, Quận 7 (gần loter mart). Không gian linh hoạt, chủ nhà siêu dễ chịu!
Kết cấu khủng: Trệt, Lửng, 3 Lầu.
Trệt: Trống suốt (Phù hợp làm sảnh lễ tân, bãi xe rộng rãi hoặc không gian văn phòng mở).
Lửng: 1PN - 1WC.
Tầng 1: 2PN - 2WC.
Tầng 2: 1PN - 1WC (Đặc biệt: WC hiện tại rất rộng, chủ CHO PHÉP CẢI TẠO thu nhỏ lại để tối ưu không gian phòng).
Tầng 3: 1PN - 1WC. Sân thượng rộng rãi, CÓ THỂ LÊN THÊM 1PN - 1WC nữa.
Điểm sáng giá trị:
Hiện trạng có sẵn 5PN - 5WC (Đã trang bị nội thất đầy đủ - Khách muốn giữ lại dùng hoặc chủ đem đi cho trống đều được).
Khách thuê có thể cải tạo tăng thêm 2-3 phòng => Tối đa lên được 7-8 phòng, biên độ lợi nhuận cực tốt cho anh chị làm CHDV.
Phù hợp đa ngành nghề: CHDV cao cấp, Văn phòng công ty, Spa, Thẩm mỹ viện, Phòng khám...
Giá thuê: Chỉ 40 Triệu/tháng.
Thanh toán nhẹ nhàng: Cọc 2 tháng, thanh toán 1 tháng.
Anh/chị đi xem nhà thực tế liên hệ em ngay: 058 321 4*** (Huy Đan) (Zalo/Call).
Hỗ trợ thương lượng trực tiếp chủ nhà!
#ChoThueNhaQuan7 #KhuKieuDam #NhaNguyenCanQuan7 #ChoThueVanPhong #ChoThueCHDV #NhaPhoQuan7 #ThueNhaQuan7 #KinhDoanhCHDV #VanPhongQuan7 #MatBangKinhDoanh #KieuDamQuan7
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 40 triệu/tháng (444.444 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 120.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| 5m x 20m- 2 pn - Ngay Rmit - 14 Triệu Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 14 triệu/tháng |
| Cho Thuê Nhà 2PN 5x22m Mặt Tiền Đường Số Lâm Văn Bền Q.7 Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 110 m² | 15 triệu/tháng |
| Nhà cho thuê mặt tiền đường số phường bình thuận Q7 Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê căn nhà hẻm 861 đường Trần Xuân Soạn Phường Tân Hưng Quận 7 Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 34 m² | 7 triệu/tháng |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 73,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 205 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,3 kmngắn hạn
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài GònSinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.Đang vận hànhGiáo dục
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 120.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 444.444 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
