Cho thuê nhà nguyên căn phố Tân Khai

Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐăng 15/10/2026Mã tin TH-807518

Giá thuê/tháng

8 triệu/tháng

166.667 đ/m²/tháng

Diện tích: 48 m²
Phòng ngủ: 2
Pháp lý: Đang cập nhật

6.6/ 10

TitanScore

Cần thẩm định

Điểm cao hơn 57% tin cùng loại tại Quận Hoàng Mai

Giá7.6
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí8.6
Chất lượng6.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt4

Vincom Mega Mall Times City (~0,9 km) — mall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.
Khu đô thị Vinhomes Times City – Park Hill (~0,5 km) — khoảng 12.000 căn hộ cùng Vinmec, Vinschool tạo cầu dịch vụ, cho thuê quanh Minh Khai, Vĩnh Tuy, Mai Động.
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về vị trí (8.6/10)

Điểm cần cân nhắc5

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Dự án:

Thông tin chi tiết: Cho thuê nhà phố tân khai chính chủ ( cách time city 1km)

- 2 phòng ngủ

- sân rộng rãi, yên tĩnh

- ngõ ba gác vào

Zalo:***

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà phố
Diện tích: 48 m²
Phòng ngủ: 2 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 8 triệu/tháng (166.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 24.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê nhà TT tầng 1 ngõ 167 Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội Quận Hoàng Mai, Hà Nội	55 m²	6 triệu/tháng	109.091 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà mặt ngõ 50m² Tân Mai, Hoàng Mai, 1 ngủ Quận Hoàng Mai, Hà Nội	50 m²	6 triệu/tháng	120.000 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà nguyên căn phố nguyễn Chính 30m2 x4T giá 7 triệu /1th ở Quận Hoàng Mai, Hà Nội	30 m²	7 triệu/tháng	233.333 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà nguyên căn Tân Khai, Hoàng Mai, 12 triệu Quận Hoàng Mai, Hà Nội	37 m²

Khu vực Quận Hoàng Mai

Giá rao trung vị: 127,3 tr/m²
Biến động 12 tháng: +0%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 37 tin

Quận Hoàng Mai có hạ tầng giao thông phát triển, là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 2 và Vành đai 3.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

8.9

Hưởng lợi rõ từ hạ tầng

7 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Vincom Mega Mall Times CityMall quy mô lớn giữ sức hút căn hộ Times City – Park Hill và nhà phố quanh Minh Khai – Lĩnh Nam.
Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,9 kmngắn hạn
Khu đô thị Vinhomes Times City – Park HillKhoảng 12.000 căn hộ cùng Vinmec, Vinschool tạo cầu dịch vụ, cho thuê quanh Minh Khai, Vĩnh Tuy, Mai Động.
Đang vận hànhĐại đô thị

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 24.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 166.667 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.