Cho thuê nhà nguyên căn nhỏ Hẻm 2683 Phạm Thế Hiển
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-661541
Giá thuê/tháng
3,2 triệu/tháng
100.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại Quận 8
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.1
- Vị trí6.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Đa Phước (~7 km) — mùi phát tán theo gió mùa đã nhiều lần ảnh hưởng khu Nam như Quận 7, Nhà Bè, Quận 8, làm giảm sức hấp dẫn với người thuê, người mua cao cấp.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà Nguyên căn Hẻm 2683 Phạm Thế Hiển P7 Q8. Giá thuê 3,2tr 1 tháng, cọc 2 tháng (6tr400k)
DT sd 32m2 DT ngang 4m dài 8m Gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 toilet, 1 bếp, Nhà sạch sẽ chỉ cho nhân viên văn phòng, ưu tiên sinh viên học sinh thuê lâu dài. Khu vực thoáng mát gần trường học, siêu thị, chợ…. Khu vực yên tĩnh, ko tiếp nhận chứ chấp ma túy, buôn bán chất cấm, mại dâm. Xem nhà gọi đt hẹn trước chính chủ cho thuê.
Giá thuê Điện kinh doanh: 3,4k/1ký, Nước 25k/1 khối. Ở ko quá 3 nguời. 10.11 Nhà trống . Hợp đồng 1 năm cọc 2 tháng. Chính chủ cho thuê ko tiếp mô giới. Xin cảm ơn!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,2 triệu/tháng (100.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 9.600.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà nguyên căn, Dương Bá Trạc, 3, 5x7,5m, giá 7,5 triệu Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 26 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà MTKD tạ quang bửu P4Q8. Kế parc mall Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 40 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà vị trí KD khu Bông Sao-Bùi Minh Trực.DT 3.5 x 15.Giá 12tr Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 12 triệu/tháng |
| Cầu chữ y, 5x16, 1trệt 1lầu, 2PN 2WC Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 24 triệu/tháng |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 53,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 183 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 9.600.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 100.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
