Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền 1 trệt 1 gác
Thành phố Sóc Trăng, Sóc TrăngĐăng 12/11/2026Mã tin TH-733362
Giá thuê/tháng
10 triệu/tháng
92.593 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 108 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.9
- Chất lượng6.5
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Thanh khoản 7.1, Vị trí 6.9Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.0
- Chưa đủ tin nhà phố cho thuê trong khu vực để so giá.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.1
- Giá thuê 10 triệu/tháng thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; nhà phố dễ cho thuê hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%6.9
- Mặt bằng giá Thành phố Sóc Trăng so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.5
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng (~2,5 km) — châu Đốc, Sóc Trăng tăng sức hút đô thị, du lịch tâm linh và thương mại biên giới.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cần cho thuê nhà nguyên căn vị trí đẹp ngay trung tâm, không gian rộng rãi, sạch sẽ, dọn vào sử dụng ngay. Rất phù hợp để mở văn phòng công ty, spa, shop kinh doanh, kho hàng sạch hoặc gia đình ở lâu dài.
Địa chỉ: Số 18 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Phú Lợi, Cần Thơ.
Diện tích: Ngang 4m x Dài 16,5m (Tổng diện tích sử dụng lên đến 108m²).
Kết cấu & Công năng:
Mặt tiền: Ốp đá hoa cương sang trọng, trang bị sẵn 2 lớp cửa (cửa cuốn an toàn bên ngoài + cửa kính cường lực bên trong).
Tầng trệt: Mặt bằng suốt cực rộng, lót sàn giả gỗ sạch đẹp, tường ốp gạch men cao ráo, trần thạch cao hệ thống đèn LED sáng trưng, có sẵn quạt treo tường. Phía sau là khu vực bếp rộng rãi (có sẵn bồn rửa, tủ kệ), 1 nhà vệ sinh và sân sau thoáng khí.
Tầng gác: Cầu thang gỗ chắc chắn, không gian gác rộng thoáng, dễ dàng bố trí phòng ngủ hoặc khu vực làm việc riêng biệt.
Giá thuê: 10.000.000 VNĐ/tháng (Yêu cầu đặt cọc 2 tháng).
Liên hệ xem nhà trực tiếp: Call/Zalo hoặc Inbox trực tiếp để được hỗ trợ nhanh nhất!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 108 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 10 triệu/tháng (92.593 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 30.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà nguyên căn Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng | 128 m² | 6 triệu/tháng |
| Nhà ở gia đình Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng | 60 m² | 2,5 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng lô góc 2 mặt thoáng – trung tâm TP. Sóc trăng Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng | 75 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho Thuê nhà nguyên căn 3tr/ Tháng Sóc Trăng Cần Thơ Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng | 44 m² | 3 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Sóc Trăng
- Giá rao trung vị
- 20,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 19 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc TrăngChâu Đốc, Sóc Trăng tăng sức hút đô thị, du lịch tâm linh và thương mại biên giới.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốccách ~2,5 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 30.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 92.593 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
