Cho thuê nhà nguyên căn Lê Trọng Tấn, Hà Đông, 7 tầng thang máy - 25tr
Quận Hà Đông, Hà NộiĐăng 11/11/2026Mã tin TH-748797
Giá thuê/tháng
25 triệu/tháng
357.143 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 7
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 20% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá4.8
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.4
- Chất lượng6.9
- Rủi ro thấp6.0
Mạnh nhất: Vị trí 8.4, Chất lượng 6.9Thấp nhất: Giá 4.8
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%4.8
- Giá 357.143 đ/m²/tháng, cao hơn 46,1% so với trung vị 244.444 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.2
- Độ sâu thị trường ở Quận Hà Đông: khoảng 41 tin nhà phố cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (37,1% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 11 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.4
- Mặt bằng giá Quận Hà Đông so với toàn tỉnh, cộng 6 điểm cộng và 2 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.9
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 7 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.0
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,6).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Hà Đông (~1,3 km) — mall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.
- Vincom Mega Mall Smart City (~2,6 km) — mall quy mô lớn giúp căn hộ Smart City và khu Tây Mỗ – Đại Mỗ tăng sức hút ở thực, cho thuê.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ) (~1,8 km) — lượng căn hộ rất lớn, cộng thêm chung cư mới xung quanh, tạo áp lực cạnh tranh giá thuê và giá bán lại.
- Khu đô thị Splendora – Mailand Hanoi City (Bắc An Khánh) (~2,8 km) — khi tái khởi động, lượng lớn biệt thự, căn hộ mới sẽ cạnh tranh với các dự án dọc Đại lộ Thăng Long.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**cho thuê nhà nguyên căn ở Lê Trọng Tấn, Hà Đông, 7 tầng thang máy - giá chỉ 25tr**
* **Diện tích 70m2, 7 tầng thang máy.**
* **gồm 7 phòng ngủ, 7 nhà vệ sinh.**
* **Điện nước giá dân, có bếp, có sân phơi, phòng thờ.**
* **Đường ô tô tránh cách mặt đường Lê Trọng Tấn 2 phút đi bộ, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.**
**Liên hệ: *****
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 7 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 25 triệu/tháng (357.143 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 75.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà liền kề 8 ngủ Văn Phú, Hà Đông Quận Hà Đông, Hà Nội | 94 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê liền kề KĐT Đô Nghĩa,Hà Đông DT 75m x 5 tầng giá 18 tr/tháng Quận Hà Đông, Hà Nội | 75 m² | 18 triệu/tháng |
| Nhà liền kề 125m² x 4 tầng – cầu bươu | 20tr/tháng Quận Hà Đông, Hà Nội | 125 m² | 20 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn Phùng Hưng, Hà Đông, 40m2, 4 tầng Quận Hà Đông, Hà Nội | 40 m² | 9 triệu/tháng |
Khu vực Quận Hà Đông
- Giá rao trung vị
- 175 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +6,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 31 tin
Quận Hà Đông có vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô, là đầu mối giao thông quan trọng với tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông đã hoạt động và hệ thống đường trục chính như Quang Trung – Trần Phú, Tố Hữu, Lê Văn Lương kéo dài đang được mở rộng. Các dự án lớn như Quốc lộ 6, Vành đai 3.5 và cầu vượt tại nút giao Lê Trọng Tấn – Quốc lộ 6 đang được triển khai hoặc phê duyệt, giúp kết nối Hà Đông với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Hà ĐôngMall lớn kéo dân cư về Dương Nội, giúp liền kề, shophouse và căn hộ trong bán kính vài km tăng giá và tăng tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,3 kmngắn hạn
- Vincom Mega Mall Smart CityMall quy mô lớn giúp căn hộ Smart City và khu Tây Mỗ – Đại Mỗ tăng sức hút ở thực, cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,6 kmngắn hạn
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ)Kết nối Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và tuyến metro dự kiến khu Tây nâng giá trị khu vực.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,8 kmtrung hạn
- Đường Vành đai 3,5 Hà Nội (nút giao Đại lộ Thăng Long)Kết nối vòng phía tây giúp các khu đô thị Hoài Đức, An Khánh, Tây Tựu dễ tiếp cận hơn.Đang thi côngVành đaicách ~0,9 kmtrung hạn
- Khu đô thị Splendora – Mailand Hanoi City (Bắc An Khánh)Hạ tầng Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3,5 và cộng đồng biệt thự An Khánh duy trì sức hút cho đất thổ cư Lại Yên, Song Phương, Vân Canh.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,8 kmtrung hạn
- Công viên Thiên văn học (khu đô thị Dương Nội)Công viên lớn đi bộ được là điểm cộng cho liền kề và căn hộ Dương Nội.Đang vận hànhTiện ích côngcách ~0,4 kmngắn hạn
Điểm trừ
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ)Lượng căn hộ rất lớn, cộng thêm chung cư mới xung quanh, tạo áp lực cạnh tranh giá thuê và giá bán lại.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,8 kmngắn hạn
- Khu đô thị Splendora – Mailand Hanoi City (Bắc An Khánh)Khi tái khởi động, lượng lớn biệt thự, căn hộ mới sẽ cạnh tranh với các dự án dọc Đại lộ Thăng Long.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,8 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 75.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 357.143 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
