Cho thuê nhà nguyên căn hẻm 440 Thống Nhất, Phường 16, Gò Vấp – 12tr/
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-801343
Giá thuê/tháng
12 triệu/tháng
300.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 18% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá4.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.9
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — khu vực sát đầu đường băng (Gò Vấp phường 5, 6 và phía Tây Tân Bình) chịu tiếng ồn máy bay ngày đêm, giảm chất lượng sống.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà nguyên căn hẻm 440 Thống Nhất, Phường 16, Gò Vấp – 12tr/tháng – 3PN – 3WC
• DT 4x10m, tổng diện tích 40m², 1 lửng, 2 lầu, sân thượng
• Gồm phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh
• Có 2 máy lạnh, giường ngủ, tủ quần áo
• Hẻm rộng 3m, hướng Đông Nam
• Điện, nước có đồng hồ riêng
12tr/tháng chốt ạ
LH em: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (300.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà NTCB Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 13 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà hẻm xe hơi 129/ đường số 2 P16 gò vấp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 16 triệu/tháng |
| Nhà NC nguyễn văn khối 3x7m 3 phòng ngủ 2WC full NT Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 21 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mặt tiền nguyễn văn lượng 8x16m hầm trệt 2 lầu- sàn suốt Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 53 triệu/tháng |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 105,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 313 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Điểm trừ
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 36.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 300.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
