Cho thuê nhà ngô quyền, quận 5 – dt 15x25m – trệt + 1 lầu – 100 triệu
Quận 5, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-320387
Giá thuê/tháng
100 triệu/tháng
200.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 500 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 52% tin cùng loại tại Quận 5
- Giá7.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Vạn Hạnh Mall (~2 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà ngô quyền, P.8, quận 5 – DT 15x25m – trệt + 1 lầu – sàn suốt – 100 triệu/tháng
Vị trí: Đường Ngô Quyền, phường 8, Quận 5, TP.HCM
Diện tích: 15 x 25m
Diện tích sử dụng: Khoảng 500m²
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, sàn suốt
Hiện trạng: Nhà mới sửa, đẹp, không gian rộng rãi
Giá thuê: 100 triệu/tháng
Ưu điểm nổi bật:
Diện tích sử dụng lớn, thuận tiện bố trí nhiều khu vực chức năng.
Thiết kế sàn suốt, dễ dàng sắp xếp theo nhu cầu kinh doanh.
Nhà mới sửa, có thể tối ưu thời gian và chi phí cải tạo ban đầu.
Phù hợp với các mô hình cần mặt bằng rộng, thông thoáng.
Phù hợp: Showroom, siêu thị mini, phòng khám, trung tâm đào tạo, văn phòng công ty hoặc cửa hàng kinh doanh quy mô lớn.
Liên hệ để nhận thêm thông tin và hẹn lịch xem mặt bằng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 500 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 100 triệu/tháng (200.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 300.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| [HCM Q5] Cho thuê tòa nhà văn phòng và các ngành nghề Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 986 m² | 150 triệu/tháng |
| Mặt bằng đắt địa tại phường chợ lớn mới Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 65 m² | 14 triệu/tháng |
| Chính chủ cho thuê mặt bằng kinh doanh tại đường Nguyễn Trãi, Quận 5 Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 36 m² | 16 triệu/tháng |
| Toà nhà văn phòng mới xây dựng mặt tiền trung tâm quận 5 Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² |
Khu vực Quận 5
- Giá rao trung vị
- 60 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +5,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 37 tin
Quận 5 có vị trí trung tâm TP.HCM, là cầu nối giữa các quận trung tâm và khu vực ngoại vi, tiếp giáp thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 11 và Quận 6. Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 300.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 200.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
