Cho thuê nhà mtkd. nguyễn ảnh thủ. 400m2 .kết cấu 4 tầng .vị trí đẹp
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-920773
Giá thuê/tháng
35 triệu/tháng
291.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 8
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 100% tin cùng loại tại Quận 12
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.4
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà MTKD đường. Nguyễn ảnh thủ .phường tân thới hiệp Q12 .
DT ngang 8m x25m .TDTS(.400m2 )
nhà mới sửa .giao nhà ngay .chỉ 35 triệu tháng .
VỊ Trí đẹp khu vực kinh doanh .sầm uất 24/24h .vỉa hè 4m .xây 4 tầng có ban công giếng trời .
trệt trống suốt .thích hợp làm văn phòng cty .spa .cửa hàng xe máy xe đạp điện .CHDV .và nhiều ngành nghề khác
hình thật nhà thật .nói không với tin ảo
còn thương lượng chính chủ
anh chị xem nhà liên hệ ngay
Quốc hỷ .zalo .
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 8 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 35 triệu/tháng (291.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 105.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Nhà Mới Xây 100% DT 6x26m Cấp 4 (2Pn 1Wc) Sân Rộng Ôtô Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 130 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn 5.5x20m, cấp 4, 1pn, Tân Hưng Thuận, Q12. 6tr Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 110 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê nha mới keng Trung Mỹ Tây q12 lầu 2PN 3wc hxh mới keng 7tr tl Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 14 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 434 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànTrục 10 làn và cầu vượt giải tỏa ùn tắc cửa ngõ, tăng giá trị khai thác thương mại dọc QL22.Đã phê duyệt · dự kiến 2028Đườngcách ~1,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 105.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 291.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
