Cho thuê nhà mặt tiền tú xương – quận 3 | khu vực đẹp, sân vườn rộng
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-828685
Giá thuê/tháng
170 triệu/tháng
566.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 300 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Phòng tắm
- 7
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 13% tin cùng loại tại Quận 3
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,1 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~1,7 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
tuyến đường đẹp, khu vực trung tâm, tập trung nhiều biệt thự, văn phòng và các mô hình kinh doanh dịch vụ. Vị trí thuận tiện kết nối Võ Thị Sáu, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Cách Mạng Tháng 8 và các quận trung tâm.
Diện tích: 10 × 33m
Kết cấu: Trệt + sân vườn
Không gian rộng, thoáng, nhiều diện tích sân vườn – phù hợp khai thác các mô hình cần mặt bằng đẹp và không gian riêng.
Phù hợp: Văn phòng, showroom, nhà hàng – café, studio, spa, trung tâm dịch vụ, thương hiệu cần vị trí trung tâm và không gian rộng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 300 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Phòng tắm
- 7 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 170 triệu/tháng (566.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 510.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà mặt tiền cao thắng, quận 3 - 5,5x20m - 4 tầng - 80 triệu Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 80 triệu/tháng |
| Nhà mới xinh, sân để xe , 1 trệt 1 lầu,2P. Ngủ, N. Thất mới ok Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 36 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà đg.lê văn sỹ.p14.q3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 55 m² | 17 triệu/tháng |
| Cần cho thuê nhà HXH 174/6A Nguyễn Thiện Thuật P.3 Q.3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 54 m² | 18 triệu/tháng |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 36 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,1 kmdài hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 510.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 566.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
