Cho thuê nhà mặt tiền phạm thế hiển, quận 8 – gần cầu mật 3x17m
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-942623
Giá thuê/tháng
12 triệu/tháng
235.294 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại Quận 8
- Giá5.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~2,5 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài Gòn (~2,3 km) — sinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà mặt tiền phạm thế hiển – quận 8 giá chỉ 12 triệu/tháng – cơ hội thuê nhà giá tốt!
Vị trí: Phạm Thế Hiển, Phường Chánh Hưng, Quận 8, gần Cầu Mật- Nhà nhỏ bé xinh, mặt tiền rất hiếm
Diện tích: 3 x 17m
Kết cấu: Nhà trệt
Phòng: 2 phòng.
Giá thuê: 12 triệu/tháng
Điện, nước tính theo giá nhà nước.
Giao thông thuận tiện: Gần Dạ Nam, Âu Dương Lân, Cao Lỗ.
Tiện ích xung quanh: AEON Mall, Bệnh viện Quận 8, Trường Tiểu học Âu Dương Lân, Trường Tiểu học Thái Hưng…
Kết nối ngay Kim Định để đặt lịch xem nhà (số điện thoại ở tiểu sử tường trang cá nhân).
Lưu ý: Vui lòng gọi hẹn trước 1 tiếng để được hỗ trợ ***!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 51 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (235.294 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| MT quán ăn 5x26, suốt + 2WC, hđ lâu dài Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 130 m² | 18 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà đường Phạm Hùng C4 DT.4m×17m } 1 Lầu 3Phòng 2toilet hẽm5m Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 68 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà sát mặt tiền - tiện ở kết hợp buôn bán Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 41 m² | 9 triệu/tháng |
| Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn quận 8-2 phòng ngũ Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 6,8 triệu/tháng |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 53,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 231 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,5 kmngắn hạn
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài GònSinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.Đang vận hànhGiáo dục
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 36.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 235.294 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
