Cho thuê nhà LK phố Trần Kim Xuyến - 90m2 x 5T, MT 5m - Giá 45tr/tháng
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 23/10/2026Mã tin TH-770665
Giá thuê/tháng
45 triệu/tháng
500.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 90 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận Cầu Giấy
- Giá3.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc (~0,7 km) — các ga ngầm Ngọc Khánh – Láng tăng sức hút văn phòng và cho thuê.
- Vincom Center Nguyễn Chí Thanh (~1,5 km) — mall trên trục chính giữ dòng khách cho căn hộ, văn phòng quanh Nguyễn Chí Thanh.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.5/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà liền kề nằm trong khu phân lô VIP phố Trần Kim Xuyến, quận Cầu Giấy. Vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, tập trung nhiều văn phòng, công ty lớn.
+ Diện tích: 90m² x 5 tầng
+ Mặt tiền: 5m rộng rãi, đường trước nhà thông thoáng, ô tô tránh nhau thoải mái, đỗ cửa ngày đêm.
+ Thiết kế: Tầng 1 để thông, Tầng 2,3,4,5 mỗi tầng chia 2 phòng rộng rãi, ánh sáng tự nhiên tốt. Mỗi tầng 1 nhà vệ sinh riêng biệt.
+ Phù hợp: Làm văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, spa, thẩm mỹ viện, showroom hoặc kết hợp vừa ở vừa làm văn phòng.
+ Giá cho thuê: 45 triệu/tháng
+ Liên hệ sđt/zalo: Mr Tuyên xem nhà chi tiết / MIỄN PHÍ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 90 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 45 triệu/tháng (500.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 135.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cần cho thuê sàn VP tại nguyễn quốc trị, nam trung yên, HN/145m2 Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 145 m² | 34 triệu/tháng |
| Căn góc 250m2, 3 mặt thoáng, 3 tầng, 8 ban công – dương khuê, CG Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 250 m² | 55 triệu/tháng |
| Cho thuê tòa nhà văn phòng Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 80 m² | 65 triệu/tháng |
| Cần cho thuê 120 m2 làm văn phòng, MBKD giá 20 triệu/tháng Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 120 m² |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 159,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 46 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcCác ga ngầm Ngọc Khánh – Láng tăng sức hút văn phòng và cho thuê.Đang thi côngMetrocách ~0,7 kmdài hạn
- Vincom Center Nguyễn Chí ThanhMall trên trục chính giữ dòng khách cho căn hộ, văn phòng quanh Nguyễn Chí Thanh.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,5 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 135.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 500.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
