Căn góc 250m2, 3 mặt thoáng, 3 tầng, 8 ban công – dương khuê, cg
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 17/10/2026Mã tin TH-395846
Giá thuê/tháng
55 triệu/tháng
220.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 250 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 39% tin cùng loại tại Quận Cầu Giấy
- Giá7.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 3 Nhổn – ga Hà Nội (~0,4 km) — khi đoạn ngầm khai thác, tuyến nối trực tiếp khu tây với ga Hà Nội, tăng giá trị khu quanh ga.
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake (~2,8 km) — trụ sở bộ ngành, khu ngoại giao đoàn và trung tâm R&D lân cận tạo cầu văn phòng, cho thuê cao cấp, nâng giá đất Xuân La, Xuân Đỉnh.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tôi là chính chủ mặt bằng tại mặt phố Dương Khuê, Cầu Giấy, Hà Nội.
Tổng diện tích sàn khoảng 250 m²: tầng 1 ~50 m², tầng 2 ~100 m², tầng 3 ~100 m².
Căn góc 3 mặt thoáng.
Tầng 2 có 4 ban công, tầng 4 có 3 ban công, tổng cộng 8 ban công bố trí theo 3 phía của căn nhà – tạo lợi thế về ánh sáng, thông thoáng, nhận diện thương hiệu và thiết kế mặt ngoài.
Mặt tiền 4 m; đường rộng khoảng 20 m; vỉa hè khoảng 6 m.
Gần Đại học Thương mại, trường học, khu văn phòng và khu dân cư đông đúc.
Đối diện là GS25 đang kinh doanh, cũng như một số thương hiệu khác có tên tuổi đang hoạt động bên cạnh.
Phù hợp với các mô hình F&B, café, nhà hàng, beauty clinic, nha khoa, spa, showroom/lifestyle...
Giá thuê và các vấn đề khác trao đổi trực tiếp với chính chủ: Anh Ngọc.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 250 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 55 triệu/tháng (220.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 165.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Chính chủ cho thuê văn phòng 140m2 tại Khúc Thừa Dụ, Cầu Giấy. Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 145 m² | 28 triệu/tháng |
| Cho thuê vp phố Nguyễn Cơ Thạch ,Cầu Giấy,Hà Nội,dtsd 100m2,thông sàn Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 100 m² | 17 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng 150m2 tại Trần Vỹ Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 150 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê vp phố hoàng quốc việt, cầu giấy,dtsd 75m2 – 110m2 Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 110 m² |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 159,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 29 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 3 Nhổn – ga Hà NộiKhi đoạn ngầm khai thác, tuyến nối trực tiếp khu tây với ga Hà Nội, tăng giá trị khu quanh ga.Đang thi công · dự kiến 2027Metrocách ~0,4 kmtrung hạn
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeTrụ sở bộ ngành, khu ngoại giao đoàn và trung tâm R&D lân cận tạo cầu văn phòng, cho thuê cao cấp, nâng giá đất Xuân La, Xuân Đỉnh.Đang vận hànhĐại đô thị
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 165.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 220.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
