Cho thuê nhà : đường số 1, phường 10, quận tân bình.
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-504110
Giá thuê/tháng
12 triệu/tháng
214.286 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 56 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 27% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá6.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.8/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — khu vực sát đầu đường băng (Gò Vấp phường 5, 6 và phía Tây Tân Bình) chịu tiếng ồn máy bay ngày đêm, giảm chất lượng sống.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Diện tích 4m x 14m.
- Kết cấu trệt, 2 lầu, sàn suốt, gồm 3WC.
- Nhà thiết kế thông thoáng, không gian suốt, phù hợp nhu cầu ở và làm việc.
- Khu vực Đường Số 1, Tân Bình, dân cư ổn định, giao thông thuận tiện.
- Gần Âu Cơ, Lạc Long Quân, Lý Thường Kiệt và các tiện ích xung quanh.
- Nhà nhiều tầng, công năng linh hoạt, phù hợp thuê lâu dài.
- Thích hợp ở gia đình, văn phòng nhỏ, kinh doanh online hoặc làm việc tại nhà.
- Giá thuê : 12 triệu/tháng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 56 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (214.286 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Siêu phẩm khu bàu cát - tòa nhà MT trương công định ngay cộng hòa Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 1200 m² | 120 triệu/tháng |
| Cho thuê MB đường âu cơ đoạn giáp trường chinh 3,6x15m có WC Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 55 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho thuê Toà Lam sơn -Diện tích: 8x28m-4 Lầu- Giá: 55tr/ tháng Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 650 m² | 55 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng chiều tối - ni sư huỳnh liên (sân để xe rộng) Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 191 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Điểm trừ
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 36.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 214.286 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
