Cho thuê nhà cấp 4 MT KD đường An Dương Vương, 8x21m,cấp 4,30tr/th
Quận 6, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-785143
Giá thuê/tháng
30 triệu/tháng
178.571 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 168 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 50% tin cùng loại tại Quận 6
- Giá7.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.7
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Bình Tân (~2,4 km) — mall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
+ Nhà mặt tiền đường kinh doanh rộng rãi, nằm trong khu nhà cao tầng sang trọng, gần vòng xoay Mũi Tàu, cách chợ Phú Lâm và Coop Mart Phú Lâm 3p đi xe, gần trường học, bệnh viện, vị trí nằm trên tuyến đường huyết mạch đi vào trung tâm thành phố, rất thuận tiện cho việc kinh doanh mua bán đa ngành nghề.
Thông tin chi tiết
- Vị trí: MT đường An Dương Vương, P.14, Q.6 (nay là phường Phú Lâm)
- Diện tích: 8 x 21m
- Kết cấu: Cấp 4
- Giá: 30 triệu/tháng
Công ty BĐS Tín Hưng hỗ trợ làm giấy tờ, tư vấn pháp lý cho khách hàng.
LH Tiên để xem và nhận thông tin cụ thể. Cảm ơn bạn đã dành thời gian đọc tin của tôi (XIN MIỄN TIẾP BÁO VÀ QC )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 168 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 30 triệu/tháng (178.571 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 90.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Kho Đẹp Sạch Sẽ KDC Bình Phú 8x16m có lót gạch men GẦN CV VÀNH ĐAI Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 128 m² | 18 triệu/tháng |
| Ngang 6m dài 20m, 1 trệt 1 lầu O 9 3 3 3 3 2 2 8 3 Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 12 triệu/tháng |
| Ngang 6m dài 20m trệt lầu cách mt 20m trước nhà 7m Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 11 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mặt tiền đường Lý Chiêu Hoàng Q6 22 x 50m Vị trí siêu đep Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 1500 m² |
Khu vực Quận 6
- Giá rao trung vị
- 98,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 118 tin
Quận 6 có nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng. Khu vực này cũng có các tuyến Metro số 3a và 6 dự kiến đi qua, cùng với dự án cầu đường Bình Tiên và cầu vượt Cây Gõ, giúp kết nối thuận tiện với các quận lân cận và trung tâm thành phố.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,4 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 90.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 178.571 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
