Ngang 6m dài 20m trệt lầu cách mt 20m trước nhà 7m

Quận 6, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-260485

Giá thuê/tháng

11 triệu/tháng

91.667 đ/m²/tháng

Diện tích: 120 m²
Phòng ngủ: 5
Phòng tắm: 2
Pháp lý: Đang cập nhật

6.8/ 10

TitanScore

Đáng cân nhắc

Điểm cao hơn 74% tin cùng loại tại Quận 6

Giá9.6
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí6.6
Chất lượng6.4

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt3

AEON MALL Bình Tân (~2,7 km) — mall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về giá (9.6/10)

Điểm cần cân nhắc4

Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

O933332283

11 Triệu nhà

Lò Gốm phường 8 quận 6

Ngang 6m dài 20m, 1 trệt 1 lầu, 5Pn

O933332283

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà phố
Diện tích: 120 m²
Phòng ngủ: 5 phòng
Phòng tắm: 2 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 11 triệu/tháng (91.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 33.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Kho Đẹp Sạch Sẽ KDC Bình Phú 8x16m có lót gạch men GẦN CV VÀNH ĐAI Quận 6, TP. Hồ Chí Minh	128 m²	18 triệu/tháng	140.625 đ/m²/tháng
Ngang 6m dài 20m, 1 trệt 1 lầu O 9 3 3 3 3 2 2 8 3 Quận 6, TP. Hồ Chí Minh	120 m²	12 triệu/tháng	100.000 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà mặt tiền đường Lý Chiêu Hoàng Q6 22 x 50m Vị trí siêu đep Quận 6, TP. Hồ Chí Minh	1500 m²	130 triệu/tháng	86.667 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà nguyên căn làm văn phòng hoặc kinh doanh Quận 6, TP. Hồ Chí Minh	192 m²

Khu vực Quận 6

Giá rao trung vị: 98,2 tr/m²
Biến động 12 tháng: —
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 118 tin

Quận 6 có nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng. Khu vực này cũng có các tuyến Metro số 3a và 6 dự kiến đi qua, cùng với dự án cầu đường Bình Tiên và cầu vượt Cây Gõ, giúp kết nối thuận tiện với các quận lân cận và trung tâm thành phố.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

6.5

Có động lực hạ tầng

1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.
Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,7 kmngắn hạn

Điểm trừ

Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.

Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 33.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 91.667 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.