Cho thuê nhà 5×53 - phan văn hớn/ - xuân thới thượng. giá: 16 triệu
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-648334
Giá thuê/tháng
16 triệu/tháng
60.377 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 265 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 40% tin cùng loại tại Huyện Hóc Môn
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí4.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15) (~0,2 km) — nhà sát đoạn cầu cạn và tuyến cao tốc chịu tiếng ồn, bụi và rung từ xe tải nặng.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà 5x53 - mặt tiền – cách phan văn hớn chỉ 50m - hocmon -giá: 16 triệu
2 phòng ngủ kín + 2 gác lửng
Sân xe hơi, trần cao
Mặt tiền đường nhựa 12m
Phù hợp làm:
VPCT, giao hàng, may, kho chứa
Lh: *** gặp CC TL giá tốt!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 265 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 16 triệu/tháng (60.377 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 48.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Xưởng lớn đẹp cho thuê Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 50 triệu/tháng |
| Cho thuê xưởng 250m = 13 triệu Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 13 triệu/tháng |
| CHO THUÊ KHO 8x35 13tr giá mềm - đường tải lớn - đa ngành Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 280 m² | 13 triệu/tháng |
| CG cần cho thuê xưởng Xuân Thới Thượng 300M2 _ Tp.Hcm Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 16 triệu/tháng |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 43,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 198 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Nhà sát đoạn cầu cạn và tuyến cao tốc chịu tiếng ồn, bụi và rung từ xe tải nặng.Đang thi công · dự kiến 2026Vành đaicách ~0,2 kmngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 48.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 60.377 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
