Cho thuê nhà 3 tầng, mặt tiền 6,5m, số 293 đg Xuân Phương làm VP/CH
Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐăng 13/10/2026Mã tin TH-444833
Giá thuê/tháng
45 triệu/tháng
169.811 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 265 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 80% tin cùng loại tại Quận Nam Từ Liêm
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.7
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà mới xây phong cách hiện đại 3 tầng, mặt tiền rộng 6,5m, địa chỉ ở số 293 đường Xuân Phương, phường Xuân Phương, Hà Nội (đường 70) cho thuê làm văn phòng/cửa hàng. Sàn 3 tầng 1 tum để thông thủy có cầu thang đi riêng hay đi chung đều được, có nhà vệ sinh riêng từng tầng. Tổng diện tích 265 m², trong đó tầng 1 là 60 m², diện tích tầng 2, 3 mỗi tầng 86 m², tum 33 m². Nhà sẵn sàng sử dụng trong vòng 1 tháng nữa. Có thể thuê toàn bộ hoặc thuê từng tầng. Giá thoả thuận.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 265 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 45 triệu/tháng (169.811 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 135.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê 42m phòng dạy học ở mễ trì thượng Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 42 m² | 5 triệu/tháng |
| Chính chủ cho thuê văn phòng 140m2 tại Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 140 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng 126m. có thể vừa ở vừa làm vp Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 126 m² | 12 triệu/tháng |
| CHo thuê 2 tầng MBKD rộng 150m2 , vào luôn, ĐÌNH THÔN, MỸ ĐÌNH Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội | 150 m² | 16 triệu/tháng |
Khu vực Quận Nam Từ Liêm
- Giá rao trung vị
- 91,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +68%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 65 tin
Quận Nam Từ Liêm có hạ tầng và giao thông được quy hoạch bài bản với các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3, đường Trần Hữu Dực và tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài dự kiến thông xe vào tháng 5/2025, giúp kết nối nhiều khu đô thị cao cấp phía Tây Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ – Đại Mỗ)Dân cư đông và tiện ích Vingroup tạo nhu cầu thuê, kinh doanh ở các khu dân cư Tây Mỗ, Đại Mỗ, Dương Nội.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,1 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 135.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 169.811 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
