Cho thuê nhà 3 tầng 4 ngủ ngõ 207 Bùi Xương Trạch

Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐăng 23/10/2026Mã tin TH-221456

Giá thuê/tháng

8 triệu/tháng

100.000 đ/m²/tháng

Diện tích: 80 m²
Phòng ngủ: 4
Pháp lý: Đang cập nhật

6.9/ 10

TitanScore

Đáng cân nhắc

Điểm cao hơn 67% tin cùng loại tại Quận Hoàng Mai

Giá9.6
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí7.3
Chất lượng6.4

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt3

Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~2,1 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về giá (9.6/10)

Điểm cần cân nhắc5

Ô nhiễm sông Tô Lịch – sông Nhuệ và Nhà máy xử lý nước thải Yên Xá (~0,2 km) — mùi hôi từ nước thải chưa xử lý ảnh hưởng chất lượng sống và giá thuê sát bờ sông.

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Cho thuê nhà ngõ 207 Bùi Xương Trạch - 8triệu/tháng

- Nhà 3 tầng, 4 ngủ, bếp tầng 3

- Sẵn điều hoà, nóng lạnh

- Liên hệ xem nhà: ***

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà phố
Diện tích: 80 m²
Phòng ngủ: 4 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 8 triệu/tháng (100.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 24.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Chính chủ cho thuê mặt bằng tầng 1 - KĐT tây nam linh đàm. Quận Hoàng Mai, Hà Nội	35 m²	6 triệu/tháng	171.429 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà hoàng mai, 30m2, giá rẻ, gần trường học Quận Hoàng Mai, Hà Nội	30 m²	5,5 triệu/tháng	183.333 đ/m²/tháng
Cho thuê nhà Định Công, Giải Phóng, 30m*4T, 3 ngủ, 7 triệu Quận Hoàng Mai, Hà Nội	30 m²	7 triệu/tháng	233.333 đ/m²/tháng
Ngôi nhà nhỏ ở mặt đường Ngọc Hồi cần cho thuê Quận Hoàng Mai, Hà Nội	106 m²	7,5 triệu/tháng

Khu vực Quận Hoàng Mai

Giá rao trung vị: 127,3 tr/m²
Biến động 12 tháng: +0%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 61 tin

Quận Hoàng Mai có hạ tầng giao thông phát triển, là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 2 và Vành đai 3.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

4.8

Ít tác động hạ tầng

1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~2,1 kmtrung hạn

Điểm trừ

Ô nhiễm sông Tô Lịch – sông Nhuệ và Nhà máy xử lý nước thải Yên XáMùi hôi từ nước thải chưa xử lý ảnh hưởng chất lượng sống và giá thuê sát bờ sông.

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 24.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 100.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.