Cho thuê nhà 3 lầu 2 mặt tiền kinh doanh đường Lý Thái Tổ - 16 triệu
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkĐăng 05/11/2026Mã tin TH-436321
Giá thuê/tháng
16 triệu/tháng
145.455 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 110 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.9
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.3, Thanh khoản 7.1Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.0
- Chưa đủ tin nhà phố cho thuê trong khu vực để so giá.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.1
- Giá thuê 16 triệu/tháng thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; nhà phố dễ cho thuê hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%7.3
- Mặt bằng giá Thành phố Buôn Ma Thuột so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.9
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 4 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột (~5,4 km) — cửa ngõ phía đông Buôn Ma Thuột kết nối nhanh ra cảng biển Khánh Hòa.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mở rộng Cảng hàng không Buôn Ma Thuột theo quy hoạch 2021–2030 (~7,4 km) — tăng năng lực hàng không, hàng hóa cho Buôn Ma Thuột.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà 3 lầu 2 mặt tiền kinh doanh đường Lý Thái Tổ - 16 triệu/ tháng
Vị trí: Góc 2 mặt tiền đường Lý Thái Tổ dễ dàng kinh doanh.
Vỉa hè 2 bên rộng tha hồ để xe.
Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh, làm văn phòng, shop, salon, spa, cà phê.
Kết cấu:
- Tầng trệt: phòng rộng cửa kính 2 mặt tiện set up kinh doanh, 1 wc.
- Tầng 2: 1 phòng ngủ master, 1 phòng sinh hoạt chung, phòng bếp.
- Tầng 3: 3 phòng ngủ, wc, phòng phơi đồ
Trên cùng là sân thượng.
Giá thuê: 16 triệu/ tháng (Cọc 2 tháng, thanh toán 1 năm/ lần)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 110 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 16 triệu/tháng (145.455 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 48.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà tesla 01-03 – khu thành phố cà phê, buôn ma thuột Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 120 m² | 18 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà hẻm mai xuân thưởng Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 139 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mặt tiền đào duy từ Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 199 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 100 m² | 20 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá rao trung vị
- 34,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 38 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma ThuộtCửa ngõ phía đông Buôn Ma Thuột kết nối nhanh ra cảng biển Khánh Hòa.Đang thi công · dự kiến 2026Cao tốccách ~5,4 kmtrung hạn
- Mở rộng Cảng hàng không Buôn Ma Thuột theo quy hoạch 2021–2030Tăng năng lực hàng không, hàng hóa cho Buôn Ma Thuột.Đã phê duyệtSân baycách ~7,4 kmdài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 48.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 145.455 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
