Cho Thuê Nguyên Tầng 2 - Nguyễn Văn Nghi 40m2 Gần Chợ Gò Vấp
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-882440
Giá thuê/tháng
3,2 triệu/tháng
80.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 30% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~2,9 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giá: 3.2 triệu/tháng
Cho thuê nguyên tầng 2 đường Nguyễn Văn Nghi, P.7, Gò Vấp
Diện tích: 3,7x10m
Kết cấu: Cho thuê nguyên tầng 2 , gồm phòng ngủ, ban công phía sau, ban công trước
Vị trí: Ngay chợ Gò Vấp, lối đi chung tầng trệt, cô chủ nhà ở tầng trệt
Tiện ích: Điện 3.500đ/kWh, nước riêng, giờ giấc tự do thoải mái, chỉ cần báo cô chủ nhà
Phù hợp: Nữ độc thân, gia đình ít người, người tìm chỗ ở giá rẻ
Giá: 3.2 triệu/tháng
𝓛𝓲ê𝓷 𝓗ệ qua Dalo .. Anh Quốc
kO Chính Ba Bẩy, Ko Ko Hai , Ko Ko Tám
Vui lòng không nhắn tin vào Chợ tốt
Miễn tiếp quảng cáo đăng tin
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,2 triệu/tháng (80.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 9.600.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà mặt tiền nguyễn văn lượng 4x25m - trệt 3 lầu- nhà đẹp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 35 triệu/tháng |
| Nhà mặt tiền 4 lầu nguyễn thái sơn đối diện BV 175 KD tự do sầm uất Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 144 m² | 20 triệu/tháng |
| NGUYÊN CĂN, HXH 4 15m, đúc lửng, 2PN, 2WC P.16. hẻm cụt Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 7 triệu/tháng |
| NGUYÊN CĂN, 4 12m, lầu suốt, 2WC, ban công, hẻm cụt Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 105,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 325 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~2,9 kmngắn hạn
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trường
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 9.600.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 80.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
