Cho thuê nguyên căn 282 phan huy ích 6×11m trệt - 3 lầu
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 15/10/2026Mã tin TH-305615
Giá thuê/tháng
42,9 triệu/tháng
238.194 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 180 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 37% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá6.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — khu vực sát đầu đường băng (Gò Vấp phường 5, 6 và phía Tây Tân Bình) chịu tiếng ồn máy bay ngày đêm, giảm chất lượng sống.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Trực tiếp cho thuê
- Nhà 282 Phan Huy Ích, P. An Hội Tây. HCM ( Gò Vấp)
Diện tích : trệt 6×11m
3 lầu có 3 phòng, mõi phòng khoảng 36m vuông
- Bàn giao nhà trống. Kinh doanh tất cả các ngành nghề, trừ Quán cơm.
- Đoạn kinh doanh đông .
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 180 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 42,9 triệu/tháng (238.194 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 128.625.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn cityland mặt tiền trần thị nghỉ (5 tầng 5x20) thang máy Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 45 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt tiền lê quang định 3 tầng 8x40_đẹp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 700 m² | 85 triệu/tháng |
| Cho thuê nguyên sàn văn phòng Cityland giá 11tr Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 11 triệu/tháng |
| Cho thuê đuôi nhà có lối ra mặt tiền đường Phạm văn Đồng Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 105,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 315 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Điểm trừ
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 128.625.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 238.194 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
