Cho thuê mt 3/2 q10 dt 8x30m không gian mở ngay vòng xoay dan chủ
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-686718
Giá thuê/tháng
65 triệu/tháng
185.714 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 350 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 64% tin cùng loại tại Quận 3
- Giá9.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC) (~0,2 km) — định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~1,3 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: cho thuê nhà mặt tiền đường ba tháng hai – quận 10
Vị trí đắc địa: Ngay vòng xoay Dân Chủ, gần Nguyễn Thượng Hiền, nằm trên tuyến đường Ba Tháng Hai – một trong những trục giao thông và thương mại sầm uất, kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 3, Quận 5 và Quận 10. Khu vực tập trung đông văn phòng, ngân hàng, thương hiệu lớn và lưu lượng người qua lại rất cao.
Thông tin mặt bằng:
* Diện tích: 8 x 30m
* Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
* Mặt bằng vuông vức, dễ thiết kế và khai thác
* Phù hợp làm: showroom, nhà hàng, cà phê, chuỗi bán lẻ, phòng khám, trung tâm đào tạo, ngân hàng, văn phòng đại diện và nhiều mô hình kinh doanh khác.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 350 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 65 triệu/tháng (185.714 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 195.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt tiền Đường Thạch Thị Thanh Q1-DT: 7.5x15M-4L-Giá: 55tr Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 420 m² | 55 triệu/tháng |
| Ngang 15m - Góc 2 Mặt Tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa & Hoàng Sa, Quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² | 96 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng, shop, spa mini hẻm Phạm Ngọc Thạch, Hồ Con Rùa Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 32 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà MT võ thị sáu Q3 | ngang to 12m x 20 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 750 m² |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 35 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
8 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 12 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC)Định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.Đang vận hànhĐịnh hướng phát triểncách ~0,2 kmdài hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 195.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 185.714 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
