Cho thuê mb mặt tiền đường lớn – vị trí đẹp, kd đa ngành, có gác lửng!
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-689474
Giá thuê/tháng
12 triệu/tháng
400.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 30 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí4.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — khu vực sát đầu đường băng (Gò Vấp phường 5, 6 và phía Tây Tân Bình) chịu tiếng ồn máy bay ngày đêm, giảm chất lượng sống.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt tiền đường lớn: cách Aeon TP 300m. Tuyến đường rộng rãi, lưu lượng xe qua lại, có nhiều cửa hàng, dịch vụ. Mặt bằng bên trong sạch sẽ, nền gạch sáng, dễ bố trí theo nhu cầu sử dụng.
Mặt tiền dễ nhận diện: Có cửa cuốn, thuận tiện lắp đặt bảng hiệu, trang trí theo phong cách riêng. Kết cấu tiện lợi: Có gác lửng, giúp tận dụng thêm diện tích làm kho, nơi nghỉ ngơi hoặc làm việc.riêgn
Có nhà vệ sinh: Thuận tiện cho nhân viên và khách hàng.
Phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh
Showroom, cửa hàng trưng bày sản phẩm.
Shop thời trang, mỹ phẩm, phụ kiện.
Văn phòng đại diện, công ty nhỏ.
Cửa hàng điện máy, thiết bị, vật liệu.
Trung tâm dịch vụ, kinh doanh online kết hợp kho hàng.
Các mô hình kinh doanh phù hợp với quy định khu vực....
Ace có nhu cầu vui lòng liên hệ trực tiếp...Cảm ơn!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 30 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (400.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê xưởng 1600m² Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 1600 m² | 100 triệu/tháng |
| Cho Thuê Xương thạnh xuân Quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 30 triệu/tháng |
| MB KD đường container 24/24 phù hợp nhiều nghành nghề Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 35 triệu/tháng |
| Cho thuê xưởng Mặt tiền thạnh xuân Quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 750 m² | 40 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 380 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Điểm trừ
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 36.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 400.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
