Cho thuê MB kinh doanh, đường Nguyễn Ái Quốc, Biên Hoà - Giá: 30 trieu
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 20/10/2026Mã tin TH-687157
Giá thuê/tháng
30 triệu/tháng
357.143 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 84 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 4% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~9,2 km) — giảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.
- Sân bay Biên Hòa (quy hoạch lưỡng dụng quân sự – dân dụng) (~3,6 km) — khai thác dân dụng sẽ tạo thêm dòng khách và việc làm dịch vụ cho trung tâm Biên Hòa.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cho thuê mặt bằng kinh doanh ( 1TRỆT 2LẦU ).
Giá thuê: 30tr / tháng ( cọc TL, HĐ dài hạn ).
- Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Ái Quốc, Biên Hoà.
- Diện tích sàn sử dụng: 252m2 ( ngang 7m ).
- MB trước thông suốt (dễ decor setup) + khu vực bếp.
- Tầng 1: có 2 phòng ngủ, phòng bếp, tolel.
- Tầng 2: trống suốt, có 2 ban công lớn (trước & sau).
- Khu vực đông dân sầm uất ( ngày & đêm ).
- Mặt bằng dễ nhận diện thương hiệu, vỉa hè 6m rộng.
- Phù hợp mở showroom trưng bày, caffe, shop, salon tóc, spa, nail, văn phòng đại diện, nhà thuốc, quán ăn…
Liên hệ xem MB: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 84 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 30 triệu/tháng (357.143 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 90.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê xưởng có sẵn cẩu trục,Trong KCN tam phước,Biên Hoà Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 980 m² | 84 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà khu Aqua city Đồng Nai làm kho hoặc nhà mẫu. Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 160 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà p. Hóa An cũ, ngay QL1K (đường Nguyễn Ái Quốc) Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 92 m² | 9 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám, p. Trấn Biên Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 26,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 247 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuGiảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.Đang vận hànhCao tốccách ~9,2 kmtrung hạn
- Sân bay Biên Hòa (quy hoạch lưỡng dụng quân sự – dân dụng)Khai thác dân dụng sẽ tạo thêm dòng khách và việc làm dịch vụ cho trung tâm Biên Hòa.Đề xuấtSân baycách ~3,6 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 90.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 357.143 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
