Cho thuê MB kd sầm uất
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-658191
Giá thuê/tháng
10 triệu/tháng
166.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 60 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 35% tin cùng loại tại Quận 3
- Giá6.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.8
- Vị trí9.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,1 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Vạn Hạnh Mall (~1,7 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Người bán đã giảm giá 33,3% so với lần đầu đăng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hiện tại Mình có Mb ở Q3 trống , 2 làn đường to dành cho oto thông vs Hoàng Sa và CMT8 , vỉa hè siêu rộng ngang 8m của cả 2 toà nhà phù hợp kd Spa, Nail, Slon Hair, Office , shop online, phòng vé máy bay, super market mini, massage lành mạnh là những điểm mạnh vì Mình đang Kd Khách sạn gần 30 phòng .
Hằng ngày các Bạn có thể phát tờ rơi cho tất cả các phòng vs khách du lịch đã là điểm mạnh để quảng cáo dịch vụ của Cac Bạn mak k mất cp thuê Ng. Hệ thống PCCC vs ANTT Mình đã trang bị đầy đủ.
MB để trống có thể thuê dài hạn hoặc kết hợp kd chia lợi nhuận vì lợi thế Mb đang trống ko mất tiền dễ thở trong bối cảnh kte đi xuống dễ cạnh tranh giá cả vs thị trường. Chỉ cần ý tưởng Bạn tốt đôi bên cùng cùng có lợi.
LH : A Hiền số bên dưới ( Các Bạn MG có khách dẫn qua )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 60 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 10 triệu/tháng (166.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 30.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt tiền cao thắng, quận 3 – giá tốt Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 70 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt tiền trần quốc thảo, quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 65 triệu/tháng |
| Cho Thuê Toà Thuê Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 - DTSD 1000m2 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 200 triệu/tháng |
| Chính chủ VP Trần Quốc Toản Q3, 50m2 chỉ 15tr có ban công Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 15 triệu/tháng |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 28 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,1 kmdài hạn
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 30.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 166.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
