Cho Thuê MB Đẹp 23m X 20m - Thông Suốt Mặt Tiền Nguyễn An Ninh VT
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 04/11/2026Mã tin TH-855831
Giá thuê/tháng
80 triệu/tháng
173.913 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 460 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.2
- Vị trí6.8
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 6.8, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Giá 3.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.0
- Giá 173.913 đ/m²/tháng, cao hơn 98,8% so với trung vị 87.500 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.2
- Giá thuê 80 triệu/tháng nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%6.8
- Mặt bằng giá Thành phố Vũng Tàu so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.0/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng tiền chế thông suốt đường nguyễn an ninh, vũng tàu
Vị trí đẹp trên đường Nguyễn An Ninh, TP. Vũng Tàu.
Thông tin mặt bằng:
Diện tích: 23m 20m = 460m².
Kết cấu: Nhà tiền chế, không gian thông suốt, rộng rãi.
Mặt bằng phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh.
Có thể cho thuê diện tích nhỏ theo nhu cầu khách thuê.
Phù hợp kinh doanh:
Showroom trưng bày sản phẩm.
Cửa hàng, siêu thị.
Văn phòng công ty.
Trung tâm kinh doanh, thương mại.
Các mô hình kinh doanh khác.
Mặt bằng rộng, linh hoạt diện tích thuê, thuận tiện bố trí không gian kinh doanh.
LIÊN HỆ: ***
Chuyên cho thuê mặt bằng VIP Kho xưởng Bất động sản thương mại Vũng Tàu & Miền Nam.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 460 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 80 triệu/tháng (173.913 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 240.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng rộng – mặt tiền đường lê ngọc hân, vũng tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 300 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê NC MT bình giã Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 400 m² | 55 triệu/tháng |
| Cho Thuê Nhà 3 Tầng 6.5m Mặt Tiền Trần Hưng Đạo Vũng Tàu Phố Ngân Hàng Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 122 m² | 26 triệu/tháng |
| Chinh chủ cho thuê mặt bằng Nguyễn An Ninh ngang 14m Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 110 m² | 33 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Vũng Tàu
- Giá rao trung vị
- 77,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 37 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 240.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 173.913 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
