Cho Thuê MB 1Trệt 3Lầu - (vị trí trung tâm) đường Nguyễn Ái Quốc- 57tr
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-507022
Giá thuê/tháng
57 triệu/tháng
98.958 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 576 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 96% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá7.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán đã giảm giá 12,3% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~8,4 km) — giảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.
- Sân bay Biên Hòa (quy hoạch lưỡng dụng quân sự – dân dụng) (~5,9 km) — khai thác dân dụng sẽ tạo thêm dòng khách và việc làm dịch vụ cho trung tâm Biên Hòa.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng kinh doanh 3LẦU (vị trí đắc địa).
Giá thuê: 57tr / tháng ( cọc TL, HĐ lâu dài ).
- Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Ái Quốc, P. Hố Nai.
- Diện tích: 9m x 16m ( DTSD 576m2 ).
- Kết cấu 1Trệt 3Lầu không gian mở.
+ Tầng trệt có quầy lễ tân, 1 sảnh lớn, và nhà kho, 2 wc.
+ Tầng 1 có 2 sảnh lớn, 2 Wc, quầy lễ tân.
+ Tầng 2 có 2 sảnh lớn, 2 Wc.
+ Tầng 3 là sân thượng 150m2 rộng rãi thoáng mát, có wc, thích hợp làm tiệc BQQ, tổ chức sự kiện ngoài trời…
- Vị trí cực đẹp, quảng cáo dễ nhận biết, ngay nhà thờ, tiện ích đã mở full tiện ích xung quanh.
- Được thay đổi kết cấu mục đích kinh doanh ( đất thổ cư 100%, hoàn công sạch sẽ .)
- Phù hợp mở nhà hàng, ngân hàng, văn phòng đại diện, trung tâm dạy học, phòng khám đa khoa, showroom…
Liên hệ xem MB: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 576 m²
- Giấy tờ
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 57 triệu/tháng (98.958 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 171.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Xưởng Biên Hoà giáp Dĩ An 700-2500m Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 2500 m² | 80 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà mới đẹp full máy lạnh âm trần khu D2D, p. Thống Nhất cũ Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 200 m² | 30 triệu/tháng |
| Cho thuê xưởng có sẵn cẩu trục,Trong KCN tam phước,Biên Hoà Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 980 m² | 84 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà khu Aqua city Đồng Nai làm kho hoặc nhà mẫu. Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 160 m² |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 25,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 211 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuGiảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.Đang vận hànhCao tốccách ~8,4 kmtrung hạn
- Sân bay Biên Hòa (quy hoạch lưỡng dụng quân sự – dân dụng)Khai thác dân dụng sẽ tạo thêm dòng khách và việc làm dịch vụ cho trung tâm Biên Hòa.Đề xuấtSân baycách ~5,9 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 171.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 98.958 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
