Cho thuê mặt bằng góc ngã tư lê đức thọ – nguyễn văn lượng, gò vấp

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 12/10/2026Mã tin TH-594985

Giá thuê/tháng

13 triệu/tháng

464.286 đ/m²/tháng

Diện tích: 28 m²
Pháp lý: Đang cập nhật

6.8/ 10

TitanScore

Đáng cân nhắc

Cao hơn 79% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp

Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.

Giá3.5
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.2
Vị trí6.8
Chất lượng6.0

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Cho thuê mặt bằng góc ngã tư lê đức thọ – nguyễn văn lượng, gò vấp

Diện tích: 3x7m, vỉa hè rộng 3,5m.

Vị trí góc ngã tư, thuận tiện kinh doanh, dễ tiếp cận khách hàng.

Kinh doanh tự do, được ở lại.

Giá thuê: 13 triệu/tháng.

Liên hệ: Nguyễn Tài

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Văn phòng
Diện tích: 28 m²
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 13 triệu/tháng (464.286 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 39.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê MB tầng Trệt, 457/5 Tân Sơn, P. An Hội Tây (4.4m x 8m) Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh	33 m²	4,5 triệu/tháng	136.364 đ/m²/tháng
Cho thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh	50 m²	7 triệu/tháng	140.000 đ/m²/tháng
Văn phòng cityland từ 20m2 - 170m2 Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh	20 m²	5 triệu/tháng	250.000 đ/m²/tháng
Nhà đẹp mới xây vị trí đẹp 153/48 lê văn thọ tphcm cho thuê nguyên căn Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh	80 m²	22 triệu/tháng

Khu vực Gò Vấp

Giá rao trung vị: 105,5 tr/m²
Biến động 12 tháng: -1,1%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 270 tin

Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

4.5

Ít tác động hạ tầng

1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn

Điểm trừ

Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtKhu vực sát đầu đường băng (Gò Vấp phường 5, 6 và phía Tây Tân Bình) chịu tiếng ồn máy bay ngày đêm, giảm chất lượng sống.

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 39.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 464.286 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.