Cho thuê mặt bằng
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-244593
Giá thuê/tháng
3,2 triệu/tháng
200.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 16 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 32% tin cùng loại tại Quận 8
- Giá6.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.2
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~2,3 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài Gòn (~2,4 km) — sinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng nhỏ tại quận 8 – chỉ 3,2 triệu/tháng
Bạn đang tìm một mặt bằng tiết kiệm để bắt đầu kinh doanh? Mặt bằng nhỏ trong hẻm đường Dương Bá Trạc, Quận 8 là lựa chọn phù hợp, đặc biệt dành cho những mô hình không cần mặt tiền lớn.
Địa điểm: Hẻm đường Dương Bá Trạc, Quận 8, TP.HCM
Phù hợp kinh doanh:
Làm nail, nối mi
Làm tóc quy mô nhỏ
Bán hàng online, livestream, đóng gói hàng
Kinh doanh tự do, làm dịch vụ cá nhân phù hợp
Mặt bằng nằm trong hẻm, không gian phù hợp cho các mô hình kinh doanh nhỏ, tiết kiệm chi phí thuê và dễ bắt đầu.
Giá thuê: Chỉ 3.200.000đ/tháng
Mặt bằng giá tốt, số lượng có hạn — bạn nào đang có nhu cầu nên liên hệ sớm để xem thực tế và giữ chỗ nhé!
Inbox ngay để biết thêm thông tin và hẹn lịch xem mặt bằng.
Ưu tiên người thuê thiện chí, giữ gìn không gian chung và có nhu cầu thuê lâu dài.
#ChoThueMatBang #MatBangQuan8 #DuongBaTrac #KinhDoanhOnline #MatBangGiaRe
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 16 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,2 triệu/tháng (200.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 9.600.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Tôi chính chủ cho thuê gấp MT Phạm Hùng,Q8,5.5x17m,kinh doanh sầm uất Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 94 m² | 39,9 triệu/tháng |
| Cho thuê Shophouse tầng 2 DAqua, diện tích 31m2. Giá 8tr/tháng Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 31 m² | 8 triệu/tháng |
| Share mặt bằng sân 2 góc mặt tiền Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 10 m² | 3 triệu/tháng |
| Cho thue nha Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 15 triệu/tháng |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 53,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 212 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,3 kmngắn hạn
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài GònSinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.Đang vận hànhGiáo dụccách ~2,4 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 9.600.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 200.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
