Cho Thuê Mặt Bằng Bà Lê Chân p Tân Định tphcm
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-898082
Giá thuê/tháng
25 triệu/tháng
384.615 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 43% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá6.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- KCN Yên Phong và cụm KCN Bắc Ninh (Samsung, VSIP Bắc Ninh) — hàng trăm nghìn lao động và chuyên gia tạo nhu cầu thuê ở và dịch vụ ổn định.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.5/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**Cho thuê mặt bằng vị trí đẹp – trung tâm quận 1, TP.HCM**
**Giá thuê: 25 triệu đồng/tháng**
**Địa chỉ:** Đường Bà Lê Chân, phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM.
**Vị trí đắc địa – tiện ích đầy đủ – giao thông thuận lợi**
- Đối diện Bệnh viện Đa khoa Quận 1.
- Kế bên trụ sở Công an phường, khu vực an ninh 24/7.
- Gần chợ Tân Định, trường học các cấp, nhà thờ và nhiều tiện ích xung quanh.
- Nằm ngay khu vực trung tâm, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận.
**Thông tin mặt bằng**
- Diện tích gần **100 m²**.
- Gồm **3 phòng, 2 nhà vệ sinh và 1 bếp**.
- **Có lối đi riêng**, thuận tiện và đảm bảo sự riêng tư.
- Không gian rộng rãi, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng.
**Liên hệ chị tú để xem mặt bằng**
- ***
- ***
- ***
Anh/chị có nhu cầu thuê vui lòng liên hệ trực tiếp để biết thêm chi tiết và xem mặt bằng thực tế!
**Vị trí trung tâm Quận 1 – Có lối đi riêng – Giá thuê chỉ 25 triệu/tháng. Liên hệ ngay để được tư vấn!**
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 25 triệu/tháng (384.615 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 75.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1. Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 820 m² | 200 triệu/tháng |
| Nhà mặt tiền nguyễn công trứ, quận 1 - 5x15m - 5 tầng - giá 68 triệu Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 280 m² | 68 triệu/tháng |
| Nhà 1 Trệt 1 Lầu có nội thất 3x10m 2 Phòng hẻm 137 Trần Dinh Xu Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 10,5 triệu/tháng |
| Nhà Q1 1 trệt 1 lầu nội thất cb đầy đủ, mới sạch sẽ hẻm nhỏ Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 32 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- KCN Yên Phong và cụm KCN Bắc Ninh (Samsung, VSIP Bắc Ninh)Hàng trăm nghìn lao động và chuyên gia tạo nhu cầu thuê ở và dịch vụ ổn định.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị tríngắn hạn
Điểm trừ
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 75.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 384.615 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
