Cho thuê mặt bằng 1.200m² huỳnh tấn phát, quận 7 – mặt tiền 25m
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-708119
Giá thuê/tháng
180 triệu/tháng
150.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 1200 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 31% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá7.9
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản4.4
- Vị trí8.9
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~1,7 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Crescent Mall (~1,9 km) — mall là điểm neo của khu Hồ Bán Nguyệt, giữ sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê chuyên gia ở Phú Mỹ Hưng.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.9/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê mặt bằng 1.200m² huỳnh tấn phát, quận 7 – mặt tiền 25m
Vị trí: Mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, TP.HCM.
Diện tích: Khoảng 1.200m²
Kích thước: Ngang 25m × dài 55m.
Giá thuê: 180 triệu/tháng (chưa VAT).
Lợi thế mặt bằng:
Nằm trên trục đường Huỳnh Tấn Phát, vị trí mặt tiền thuận tiện tiếp cận.
Mặt tiền rộng 25m, tạo lợi thế nhận diện thương hiệu và trưng bày sản phẩm.
Không gian tầng trệt rộng rãi, linh hoạt bố trí theo mô hình kinh doanh.
Diện tích lớn, phù hợp doanh nghiệp cần mặt bằng phục vụ nhiều mục đích sử dụng.
Công năng khai thác: Showroom trưng bày sản phẩm, kho hàng, trung tâm phân phối, siêu thị hoặc mô hình kinh doanh quy mô lớn.
Nếu đang tìm mặt bằng diện tích lớn tại Quận 7 để kết hợp kinh doanh, trưng bày và lưu trữ hàng hóa, đây là lựa chọn đáng tham khảo với lợi thế mặt tiền rộng và vị trí trên đường Huỳnh Tấn Phát.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 1200 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 180 triệu/tháng (150.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 540.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt bằng cho thuê Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 20 m² | 4 triệu/tháng |
| Cho thuê kho 300m² trần trọng cung, quận 7 – có PCCC, bảo vệ 24/7 Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 36 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 25 m² | 6 triệu/tháng |
| Mặt bằng 15x40m đường nguyễn lương bằng, chợ phước long quận 7 Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 434 m² | 100 triệu/tháng |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 73,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 192 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,7 kmngắn hạn
- Crescent MallMall là điểm neo của khu Hồ Bán Nguyệt, giữ sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê chuyên gia ở Phú Mỹ Hưng.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,9 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 540.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 150.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
