Cho thuê kiot hẻm 102 phan huy ích

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-812288

Giá thuê/tháng

5,5 triệu/tháng

366.667 đ/m²/tháng

Diện tích: 15 m²
Pháp lý: Đang cập nhật

5.4/ 10

TitanScore

Rủi ro cao

Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận Tân Bình

Giá3.5
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.2
Vị trí8.1
Chất lượng5.4

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt4

Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~3 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về vị trí (8.1/10)

Điểm cần cân nhắc5

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Mình cần cho thuê kiot tại hẻm 102 phan huy ích

- Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề ( tiệm nail nhỏ , gội đầu , spa , giặt sấy … )

- Dt 15m2 có gác ngủ lại

- Nằm hẻm thông khu vực đông dân cư

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Văn phòng
Diện tích: 15 m²
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 5,5 triệu/tháng (366.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 16.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê toà nhà đường hồng hà quận tân bình \| nhà mới xây Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	1000 m²	100 triệu/tháng	100.000 đ/m²/tháng
Văn phòng giá rẻ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	68 m²	6,5 triệu/tháng	95.588 đ/m²/tháng
Cho thuê mặt tiền kinh doanh/VP cty - 5tr/TH Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	40 m²	5 triệu/tháng	125.000 đ/m²/tháng
Cho thuê shop C/C ruby garden – 02 nguyễn sỹ sách, P.15, tân bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	90 m²	12 triệu/tháng

Khu vực Tân Bình

Giá rao trung vị: 128,2 tr/m²
Biến động 12 tháng: —
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 135 tin

Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

5.1

Ít tác động hạ tầng

2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
Đang vận hànhĐại đô thịcách ~3 kmngắn hạn
Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
Đang vận hànhMôi trường

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 16.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 366.667 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.