Cho thuê kho xưởng bến lức – long an | 2.000m²/kho
Huyện Bến Lức, Long AnĐăng 10/11/2026Mã tin TH-537315
Giá thuê/tháng
110 triệu/tháng
55.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 2000 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
- Giá7.9
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.8
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.9, Vị trí 6.8Thấp nhất: Thanh khoản 5.8
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.9
- Giá 55.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 24,5% so với trung vị 72.800 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.8
- Độ sâu thị trường ở Huyện Bến Lức: khoảng 19 tin văn phòng cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (83,3% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 3 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.8
- Mặt bằng giá Huyện Bến Lức so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.9/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho xưởng bến lức – long an | 2.000m²/kho
Vị trí thuận tiện, gần đường Nguyễn Hữu Trí, Quốc lộ 1A và cao tốc. Sân bãi rộng rãi, xe container ra vào 24/24, không cấm giờ, không cấm tải.
Hiện có 2 kho cho thuê:
KHO SỐ 2:
* Diện tích kho: 2.000m²
* Có gác văn phòng: 220m²
KHO SỐ 4:
* Diện tích kho: 2.000m²
Thông tin chung:
* Chiều cao biên: 9m, đỉnh mái: 13m.
* Hệ thống PCCC tự động.
* Sân bãi rộng, có bảo vệ.
* Xe container ra vào 24/24.
* Phù hợp làm kho chứa hàng, logistics và sản xuất nhiều ngành nghề.
Giá thuê: 55.000đ/m²/tháng (chưa vat).
Dự kiến bàn giao: Tháng 12/2026.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 2000 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 110 triệu/tháng (55.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 330.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà xưởng KCN Bến Lức Long An 5.300m², PCCC tự động, 3.2$/m2 Huyện Bến Lức, Long An | 5300 m² | 440 triệu/tháng |
| Cho thuê kho 300m2 có điện 3pha đường xe tải lớn Huyện Bến Lức, Long An | 300 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng đường quốc lộ 1A , huyện bến lức gần chợ bình chánh Huyện Bến Lức, Long An | 3000 m² | 100 triệu/tháng |
Khu vực Huyện Bến Lức
- Giá rao trung vị
- 23,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 42 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 330.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 55.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
