Cho thuê Kho Xưởng 1062m2 Đường Bờ Bao Tân Thắng, Siêu thi Eon Tân Phú
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-573904
Giá thuê/tháng
76 triệu/tháng
72.381 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 1050 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 92% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.6
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cho thuê kho xưởng & văn phòng diện tích sử dụng 1.062m2 bao gồm gác xép – đối diện aeon tân phú (đường container)
- Vị trí vàng: Khu vực đối diện Aeon Mall Tân Phú. Giao thông cực kỳ thuận tiện, kết nối nhanh ra Trường Chinh, Lê Trọng Tấn, QL1A. Không kẹt xe, thuận tiện phân phối hàng hóa vào trung tâm hoặc đi các tỉnh.
- Thông số & Tiện ích nội khu:
Diện tích đất : 552m2 + Diện tích gác xép : 510m2 TỔNG DTSD 1062m2
-Nhà xưởng: Trần cao thoáng,có gác xếp , nền bê tông chịu lực có phòng cho Thủ kho và nhân viên kho.
- Văn phòng: khu vệ sinh riêng sạch sẽ, có bếp nấu ăn và phòng ngủ cho nhân viên.
Ưu điểm vượt trội:
- Đường rộng rãi, xe Container ra vào thuận tiền bốc dở hàng hóa.
- Điện sản xuất 3 pha, nước máy đầy đủ.
- Khu vực an ninh khu vực rất tốt,nguyên hẻm đều là công ty nhà xưởng không có nhà dân.
- Phù hợp làm: Kho chứa hàng, chuyển phát nhanh (Logistics), xưởng may mặc, giày da, in ấn, lắp ráp linh kiện...
- GIÁ 76 triệu 1 tháng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 1050 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 76 triệu/tháng (72.381 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 228.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt tiền hương lộ 3 (220m²) – đối diện celadon, sát aeon tân phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 55 triệu/tháng |
| Share mặt bằng mặt tiền Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 5 triệu/tháng |
| KHO XƯỞNG (330m²) - Ngay Aeon Tân Phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 330 m² | 35 triệu/tháng |
| Cho thuê kho quận tân phú – gần KDL đầm sen Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 30 triệu/tháng |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 210 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,3 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 228.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 72.381 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
