
Cho thuê kho, nhà xưởng 800m2 tại Nguyễn Khuyến, 45 triệu, chính chủ h
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 29/10/2026Mã tin TH-705660
Giá thuê/tháng
45 triệu/tháng
56.250 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 800 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 37% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá6.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~9,1 km) — giảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.
- Sân bay Biên Hòa (quy hoạch lưỡng dụng quân sự – dân dụng) (~5,5 km) — khai thác dân dụng sẽ tạo thêm dòng khách và việc làm dịch vụ cho trung tâm Biên Hòa.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đường Nguyễn Khuyến, phường Trảng Dài, Đồng Nai - thành phố Biên Hòa, Đồng Nai cũ là một khu vực lý tưởng cho việc cho thuê kho, nhà xưởng với diện tích 800m². Bất động sản này có nhiều đặc điểm nổi bật, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh và sản xuất.
- Diện tích đất rộng rãi 800m², diện tích kho/xưởng 574m² phù hợp cho việc lưu trữ hàng hóa hoặc sản xuất.
- Có sẵn gác 3 phòng rộng 110 m², dùng làm văn phòng làm việc.
- Có sẵn 1 phòng bên ngoài có thể dùng làm phòng bảo vệ.
- Có hành lang thoát hiểm bên cạnh, tạo không gian thoáng đãng an toàn.
- Có sẵn hệ thống PCCC cơ bản.
- 1 phòng toilet, tạo sự tiện lợi cho nhân viên làm việc.
- Hướng cửa chính Đông Nam, mang lại không khí thoáng đãng.
- 2 mặt tiền, đường phụ phía sau xe tải nhỏ có thể tiếp cận nhập xuất hàng.
- Chiều ngang mặt tiền 16m, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.
- Chiều rộng đường chính trước 9m, có thể tiếp cận dễ dàng bằng xe tải.
- Mặt bằng cao không bị ngập nước.
Nổi bật với mặt tiền rộng rãi, đường Nguyễn Khuyến, phường Trảng Dài, Đồng Nai - thành phố Biên Hòa, Đồng Nai cũ rất thích hợp cho các hoạt động kinh doanh. Đường rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao nhận hàng hóa.
Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích như:
- Gần trường học, khu vực đông dân cư thuận lợi cho việc tuyển dụng nhân sự.
- Gần chợ/siêu thị, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng hóa.
- Đường sầm uất thích hợp kinh doanh buôn bán
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 800 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Nguồn tin có nhắc tình trạng ngập
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 45 triệu/tháng (56.250 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 135.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà 1 trệt 2 lầu mặt tiền huỳnh văn nghệ phường bửu long Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 100 m² | 15 triệu/tháng |
| Cho thuê MB 255m², rộng 15m, vỉa hè 3m, Hoàng Văn Bổn, P. Tân Biên Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 255 m² | 13 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng phường Hòa an giá 12.000.000 Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 200 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho thuê MBKD xưởng (DT 920m2, PCCC, điện 3Fa) (sầm uất) TRẢNG DÀI. Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 800 m² |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 22,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 212 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuGiảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.Đang vận hànhCao tốccách ~9,1 kmtrung hạn
- Sân bay Biên Hòa (quy hoạch lưỡng dụng quân sự – dân dụng)Khai thác dân dụng sẽ tạo thêm dòng khách và việc làm dịch vụ cho trung tâm Biên Hòa.Đề xuấtSân baycách ~5,5 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 135.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 56.250 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



