Cho thuê kho nguyễn bình, nhà bè – 350m² – có văn phòng, điện 3 pha
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-214901
Giá thuê/tháng
16 triệu/tháng
45.714 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 350 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí4.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Người bán khai khu vực không ngập
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Đa Phước (~7,2 km) — mùi phát tán theo gió mùa đã nhiều lần ảnh hưởng khu Nam như Quận 7, Nhà Bè, Quận 8, làm giảm sức hấp dẫn với người thuê, người mua cao cấp.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho nguyễn bình, nhà bè – 350m² – có văn phòng, điện 3 pha – 16 triệu/tháng
Cần mặt bằng vừa phục vụ lưu trữ hàng hóa, vừa đáp ứng nhu cầu sản xuất hoặc gia công? Kho tại khu vực Nguyễn Bình, Nhà Bè có diện tích 350m², được trang bị điện 3 pha và văn phòng làm việc, phù hợp cho doanh nghiệp muốn bố trí kho vận kết hợp điều hành tại cùng một địa điểm.
Diện tích: 350m²
Giá thuê: 16 triệu/tháng
Những lợi thế đáng chú ý
Có điện 3 pha: thuận tiện cho các hoạt động sản xuất, gia công phù hợp.
Có văn phòng làm việc: hỗ trợ quản lý hàng hóa, đơn hàng và vận hành kho.
Đường xe tải lớn lưu thông thuận tiện: hỗ trợ quá trình giao nhận, vận chuyển hàng hóa.
Kho không ngập, không dột theo thông tin cung cấp, phù hợp để cân nhắc sử dụng làm kho hàng hoặc xưởng.
Vị trí xa khu dân cư: thuận tiện hơn cho việc tổ chức hoạt động sản xuất phù hợp với mặt bằng.
Pháp lý rõ ràng, hợp đồng thuê lâu dài, phù hợp với khách có nhu cầu sử dụng ổn định.
Công năng phù hợp: kho chứa hàng, kho vật tư, kho phân phối, kinh doanh online hoặc xưởng gia công, sản xuất phù hợp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 350 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 16 triệu/tháng (45.714 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 48.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho phạm hữu lầu – 650m² kho + 300m² sân – epoxy, điện 3 pha Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 650 m² | 60 triệu/tháng |
| Cho thuê kho mặt tiền Đào Sư Tích, Nhà Bè – 170m², 16 triệu/tháng Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 170 m² | 16 triệu/tháng |
| Cho Thuê Mặt tiền kinh doanh chợ Nhơn Đức Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 1 triệu/tháng |
| Cho thuê shophouse Block E sunrise riverside 40m2 giá 10tr/tháng Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 54,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 144 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 48.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 45.714 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
