Cho thuê kho linh hoạt diện tích, Tối ưu chi phí lưu trữ cho quý khách
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/11/2026Mã tin TH-511845
Giá thuê/tháng
7 triệu/tháng
140.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 50 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 67% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá7.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí8.4
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.4, Giá 7.4Thấp nhất: Thanh khoản 5.5
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.4
- Giá 140.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 34,1% so với trung vị 212.500 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.5
- Độ sâu thị trường ở Quận Tân Phú: khoảng 20 tin văn phòng cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (6,5% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 9 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.4
- Mặt bằng giá Quận Tân Phú so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~1,1 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~0,3 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho hàng lưu trữ (kho sàn trống, kho có khung ô kệ, kho mát 27 độ C, ...) – diện tích thuê linh hoạt theo nhu cầu thực tế quý khách, an ninh 24/7 |
Công ty aa logistics đang có kho lớn chia ra nhiều diện tích nhỏ cần cho thuê
Công ty AA Logistics – Giải pháp cho thuê kho hàng an toàn, linh hoạt và tối ưu chi phí cho doanh nghiệp.
Quý khách đang cần thuê kho lưu trữ hàng hóa với diện tích phù hợp thực tế sử dụng theo mùa vụ trong năm ?, quý khách cần kho có dịch vụ quản lý hàng chuyên nghiệp và đảm bảo an ninh cao ? Kho hàng AA Logistics đáp ứng với những ưu thế nổi bật:
Diện tích thuê linh hoạt: Nhiều lựa chọn diện tích thuê lớn, nhỏ, thuê theo nhu cầu thực tế, tối ưu chi phí lưu kho theo mùa vụ, thời gian trong năm.
An ninh nhiều lớp: 4 lớp hàng rào bảo vệ và cửa kiểm soát, bảo vệ trực 24/24 và camera giám sát 24/7.
Quản lý bằng công nghệ AAWMS: Ứng dụng 2 mã barcode trên mỗi thùng hàng, hỗ trợ kiểm soát nhập – xuất – tồn và truy xuất hàng hóa chính xác.
Giao nhận thuận tiện: Đường nội bộ rộng 12m, xe tải và container 40 feet ra vào ban ngày.
Lưu trữ khoa học: Hỗ trợ pallet miễn phí, tối ưu không gian và tổ chức hàng hóa chuyên nghiệp. Có diện tích kho cho thuê khung ô kệ lưu trữ hàng hóa.
Có dịch vụ xe tải vận chuyển và bốc xếp hàng hóa 2 đầu, xe tải từ 750kg - ...- 20 tấn
AA LOGISTICS – Thuê kho linh hoạt, quản lý minh bạch, hàng hóa an toàn, tối ưu chi phí vận hành.
Liên hệ ngay để được tư vấn diện tích và báo giá thuê kho phù hợp với nhu cầu nhé.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 50 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 7 triệu/tháng (140.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 21.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Nhà Mt Bờ Bao Tân Thắng, 1 Trệt Trống, 4,2x23m, Giá 18tr/Th Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 96 m² | 18 triệu/tháng |
| Hạ giá sang nhanh CLB bida doanh thu cao - tân phú HCM Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² | 97 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt tiền lũy bán bích, tân phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 700 m² | 60 triệu/tháng |
| Siêu phẩm mặt bằng mới tin ngay lê đình thám trung tâm tân phú kế aeon Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 11 triệu/tháng |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 208 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,1 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,3 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 21.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 140.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
