Cho thuê kho khu tham lương 1000m2 phan văn hớn- p. tân thới nhất-q12

Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-563912

Giá thuê/tháng

45 triệu/tháng

45.000 đ/m²/tháng

Diện tích: 1000 m²
Pháp lý: Đang cập nhật

6.8/ 10

TitanScore

Đáng cân nhắc

Cao hơn 100% tin cùng loại tại Quận 12

Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.

Giá6.2
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.2
Vị trí5.4
Chất lượng7.0

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

- Kho xưởng cao ráo, đường xe 10 Tấn, Cont đêm.

- DT 1000m2- Cách QL1A 300m- Cách Trường chinh Tham Lương 200m, gần khu 38Ha, CV Thuận Kiều.

- Xưởng Mới tu sửa, nâng nền sạch đẹp, khu vực không ngập.

- Phù Hợp các nghành nghề, xưởng may, dệt, quảng cáo, kho hàng, kho chứa, giao hàng nhanh,.....

- Giá thuê chỉ 45 triệu ( rẻ nhất khu vực)

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Văn phòng
Diện tích: 1000 m²
Giấy tờ: Đang cập nhật
Ngập nước: Người đăng khai không ngập

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 45 triệu/tháng (45.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 135.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
9*20. trống suốt. kho xưởng Tân Thới hiệp 21. Q12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh	180 m²	12 triệu/tháng	66.667 đ/m²/tháng
Cho thuê kho xưởng tân thới hiệp 21 Q12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh	180 m²	12 triệu/tháng	66.667 đ/m²/tháng
Cần cho thuê xưởng P ĐHT gần Quồc lộ 1A .chợ An sương .DT 500 giá 35 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh	500 m²	35 triệu/tháng	70.000 đ/m²/tháng
Cần cho thuê kho xưởng mặt tiền P Thới An Q12 DT 500m đường xe công Quận 12, TP. Hồ Chí Minh	500 m²

Khu vực Quận 12

Giá rao trung vị: 67,7 tr/m²
Biến động 12 tháng: +8,9%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 414 tin

Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

7.6

Hưởng lợi rõ từ hạ tầng

2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,2 kmdài hạn
Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
Đang vận hành

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 135.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 45.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.