Cho thuê kho 800m² nguyễn hữu thọ, nhà bè – có sân, văn phòng riêng
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 25/10/2026Mã tin TH-427080
Giá thuê/tháng
55 triệu/tháng
68.750 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 800 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 78% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~1,9 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho 800m² nguyễn hữu thọ, nhà bè – có sân, văn phòng riêng
Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, TP.HCM.
Tổng diện tích: 800m²
Diện tích kho: 750m².
Diện tích sân: 50m².
Giá thuê: 55 triệu/tháng.
Lợi thế mặt bằng:
Kho riêng biệt, không gian rộng rãi, thuận tiện bố trí và quản lý hàng hóa.
Có sẵn văn phòng làm việc, hỗ trợ điều hành hoạt động ngay tại kho.
Có sân riêng, tăng tính linh hoạt khi sắp xếp và vận chuyển hàng hóa.
Đường container ra vào thuận tiện, hỗ trợ xuất nhập hàng với số lượng lớn.
Công năng phù hợp: Kho lưu trữ, kho phân phối, điểm trung chuyển hàng hóa hoặc kết hợp kho và văn phòng điều hành.
Với lợi thế diện tích lớn, có sân và văn phòng riêng, mặt bằng phù hợp cho doanh nghiệp cần địa điểm vận hành kho bãi độc lập, thuận tiện tổ chức hoạt động tại khu vực Nhà Bè.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 800 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 55 triệu/tháng (68.750 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 165.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho xưởng mới 550m² tại xã nhà bè – PCCC vách tường Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 550 m² | 43 triệu/tháng |
| Cho thuê kho mặt tiền nguyễn bình nhà bè Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 270 m² | 18 triệu/tháng |
| Cho thuê kho 1.000m² đào sư tích, chia diện tích linh hoạt Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 70 triệu/tháng |
| Cho thuê Kho Mặt Tiền Đường Đào Sư Tích Phước Kiển Nhà Bè Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 54,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 157 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,9 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 165.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 68.750 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
