
Cho thuê kho 250m² Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè – 12 triệu/tháng
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-294913
Giá thuê/tháng
12 triệu/tháng
48.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 250 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~1,9 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho 250m² Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè – 12 triệu/tháng
Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, TP.HCM
Anh/Chị đang tìm mặt bằng vừa làm kho hàng, vừa có sẵn không gian làm việc và nghỉ ngơi? Kho cho thuê trên đường Nguyễn Hữu Thọ là lựa chọn đáng tham khảo với diện tích 250m², không gian riêng biệt và mức giá 12 triệu/tháng.
Thông tin chi tiết
Diện tích: 250m².
Giá thuê: 12 triệu đồng/tháng.
Hiện trạng: Kho riêng biệt, có sẵn văn phòng làm việc và 2 phòng ngủ.
Giao thông: Đường xe tải ra vào thuận tiện, hỗ trợ việc giao nhận hàng hóa.
Pháp lý: Rõ ràng, hợp đồng thuê lâu dài.
Điểm cộng của mặt bằng
Có văn phòng riêng, thuận tiện quản lý công việc và xử lý đơn hàng ngay tại kho.
Bố trí sẵn 2 phòng ngủ, tăng tính linh hoạt cho nhu cầu sử dụng thực tế.
Không gian kho riêng biệt, dễ phân chia khu vực lưu trữ và làm việc.
Mức thuê 12 triệu/tháng phù hợp với doanh nghiệp nhỏ hoặc hộ kinh doanh muốn tối ưu chi phí mặt bằng.
Phù hợp với những mô hình nào?
Kho có thể sử dụng để chứa hàng hóa, làm kho phân phối, kinh doanh thương mại điện tử, sản xuất nhẹ hoặc kết hợp kho lưu trữ với văn phòng điều hành.
Với lợi thế có sẵn văn phòng và phòng ngủ, Anh/Chị có thể tận dụng mặt bằng cho nhiều mục đích mà không cần bố trí toàn bộ không gian từ đầu.
Giá thuê chỉ 12 triệu/tháng – hợp đồng lâu dài.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 250 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (48.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho đào sư tích, nhà bè – 170m², 13 triệu/tháng Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 170 m² | 13 triệu/tháng |
| Cho thuê kho lê văn lương, nhà bè – 205m², 14 triệu/tháng Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 205 m² | 14 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng đường 19 khu công nghiệp hiêp phước .TPHCM Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 1856 m² | 167 triệu/tháng |
| Shophouse GS nguyễn hữu thọ ,395m 45tr/tháng Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 395 m² |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 54,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 132 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,9 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 36.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 48.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



