Cho thuê Green Skyline 2PN full NT đẹp, đối diện GO-Làng ĐH, 12tr/th
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 30/10/2026Mã tin TH-576597
Giá thuê/tháng
12 triệu/tháng
176.471 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 1% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá3.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí8.5
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.5, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Giá 3.6
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%3.6
- Giá 176.471 đ/m²/tháng, cao hơn 67,2% so với trung vị 105.556 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.6
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Dĩ An: khoảng 65 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (13% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 14 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.5
- Mặt bằng giá Thành phố Dĩ An so với toàn tỉnh, cộng 4 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An) (~1,6 km) — giảng viên, chuyên gia và gia đình trẻ có nhu cầu mua căn hộ gần làng đại học.
- Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức (cơ sở mới 1.000 giường) (~2,7 km) — dịch vụ y tế tuyến cao gần nhà là điểm cộng cho căn hộ, nhà phố Thủ Đức – Dĩ An.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (3.6/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê căn hộ 2PN-2WC cao cấp green skyline(gần làng đại học-metro số 1)
- NHÀ ĐẸP MỚI TINH Cần cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ - 2 vệ sinh tại dự án Green Skyline, view thoáng mát, nhà vừa hoàn thiện nội thất chỉn chu chỉ việc xách vali vào ở!
- THÔNG TIN CĂN HỘ: Diện tích/thiết kế: 2 Phòng ngủ – 2 Phòng vệ sinh. Hiện trạng: Nội thất hoàn thiện cao cấp (tủ bếp, máy lạnh, thiết bị vệ sinh hiện đại...).
- Thời gian bàn giao: Có thể dọn vào ở ngay cuối tháng 11 hoặc đầu tháng 12/2026. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KẾT NỐI NHANH CHÓNG:Tọa lạc tại: Mặt tiền Quốc lộ 1K & trục đường GS1, phường Đông Hòa, TPHCM (Khu đô thị Green Square)
- Vị trí cửa ngõ giáp ranh TP. Thủ Đức(củ), di chuyển đến Làng Đại học Quốc gia chỉ 3–5 phút, thuận tiện đi về đường Phạm Văn Đồng, sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM.
-TIỆN ÍCH NGOẠI KHU & NỘI KHU CHUẨN RESORT: Ngay đối diện Trung tâm thương mại GO! Dĩ An (Big C cũ), bước chân qua đường là tới siêu thị, khu mua sắm ẩm thực.
-Gần kề Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, hệ thống trường học quốc tế, bệnh viện và chợ truyền thống.
-Nội khu đẳng cấp: Hồ bơi tràn phong cách resort, công viên cây xanh, sảnh đón sang trọng, phòng gym/yoga, an ninh đa lớp 24/7.
- GIÁ & ĐIỀU KHOẢN THUÊ: Giá thuê: 12.000.000 VNĐ / tháng. Hợp đồng: Ký tối thiểu 1 năm.
- Chính sách cọc & thanh toán: Cọc 1 tháng – Thanh toán 1 tháng. Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và giữ căn sớm nhất!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 1 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (176.471 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ 2PN ngay KCN bình an Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 60 m² | 6 triệu/tháng |
| Mình cần cho thuê Charm 2pn 70m2 full nội thất 7,8tr Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 70 m² | 7,8 triệu/tháng |
| CH phú đông sky garden 2PN và penthouse -NTCB-full nội thất giá tốt Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 73 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Charm city – 2PN ở liền, giá thuê cực tốt! Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 70 m² | 6 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 48,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 231 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 31/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An)Giảng viên, chuyên gia và gia đình trẻ có nhu cầu mua căn hộ gần làng đại học.Đang vận hànhGiáo dụccách ~1,6 kmtrung hạn
- Bệnh viện Đa khoa khu vực Thủ Đức (cơ sở mới 1.000 giường)Dịch vụ y tế tuyến cao gần nhà là điểm cộng cho căn hộ, nhà phố Thủ Đức – Dĩ An.Đang vận hànhY tếcách ~2,7 kmngắn hạn
- Metro Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên (và tuyến Thủ Dầu Một – TP.HCM)Ga metro kết nối trực tiếp với metro Bến Thành – Suối Tiên tăng giá trị bất động sản quanh ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2030Metrocách ~1,2 kmdài hạn
- Bệnh viện Ung bướu TP.HCM cơ sở 2Tiện ích y tế chuyên sâu cộng điểm cho các dự án căn hộ phía Đông TP.HCM.Đang vận hànhY tếcách ~4,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 36.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 176.471 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
