Cho thuê đất Conic 126m2 giá 6 triệu/tháng. Sẵn điện nước

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-899135

Giá thuê/tháng

6 triệu/tháng

47.619 đ/m²/tháng

Diện tích: 126 m²
Pháp lý: Đang cập nhật

6.3/ 10

TitanScore

Cần thẩm định

Điểm cao hơn 66% tin cùng loại tại Huyện Bình Chánh

Giá9.6
Pháp lý4.8
Thanh khoản5.8
Vị trí5.0
Chất lượng6.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt3

Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học) (~4,9 km) — khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về giá (9.6/10)

Điểm cần cân nhắc5

Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Đa Phước (~5,3 km) — mùi phát tán theo gió mùa đã nhiều lần ảnh hưởng khu Nam như Quận 7, Nhà Bè, Quận 8, làm giảm sức hấp dẫn với người thuê, người mua cao cấp.

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Cần cho thuê đất Conic diện tích 126m2 giá 6 triệu/tháng.

Có sẵn điện nước. Tiện làm văn phòng, quán ăn, cafe..

Liên hệ: *** gặp Định làm việc trực tiếp

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất nền
Diện tích: 126 m²
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 6 triệu/tháng (47.619 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 18.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê đất góc 2 MT đoàn nguyễn tuấn – hưng long , ngang 16m , 18tr Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh	500 m²	18 triệu/tháng	36.000 đ/m²/tháng
Cho thuê đất trống Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh	1500 m²	35 triệu/tháng	23.333 đ/m²/tháng

Khu vực Bình Chánh

Giá rao trung vị: 41,6 tr/m²
Biến động 12 tháng: —
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 180 tin

Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

4.7

Ít tác động hạ tầng

1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Khu y tế kỹ thuật cao Tân Kiên (BV Nhi đồng Thành phố, BV Truyền máu Huyết học)Khi giai đoạn 2 lấp đầy, cụm bệnh viện – trường y tạo việc làm và cầu nhà ở ổn định cho Bình Chánh.
Đang vận hànhY tếcách ~4,9 kmdài hạn

Điểm trừ

Khu liên hợp xử lý chất thải rắn Đa PhướcMùi phát tán theo gió mùa đã nhiều lần ảnh hưởng khu Nam như Quận 7, Nhà Bè, Quận 8, làm giảm sức hấp dẫn với người thuê, người mua cao cấp.

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 18.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 47.619 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.