Cho thuê đất 550m2 khu Dương Quảng Hàm - Bề Ngang 10 - Phù Hợp

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 24/10/2026Mã tin TH-843232

Giá thuê/tháng

60 triệu/tháng

109.091 đ/m²/tháng

Diện tích: 550 m²
Pháp lý: Đang cập nhật

6.7/ 10

TitanScore

Cần thẩm định

Điểm cao hơn 73% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp

Giá9.6
Pháp lý4.8
Thanh khoản5.8
Vị trí7.2
Chất lượng6.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt4

Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước) (~2,8 km) — phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về giá (9.6/10)

Điểm cần cân nhắc5

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Cho thuê đất 550m2 khu Dương Quảng Hàm Gò Vấp - Bề Ngang 10 - Phù Hợp Đa Ngành

Diện Tích : 10 x 50

Hiện Trạng: Đất Trống, phù hợp kinh doanh đa ngành

Giá Thuê: 60tr TL

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất nền
Diện tích: 550 m²
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 60 triệu/tháng (109.091 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 179.999.997 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê đất trống p12 quận Gò Vấp, hợp đồng lâu dài, có thương lượng Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh	420 m²	17 triệu/tháng	40.476 đ/m²/tháng
Cho thuê đất mặt tiền hẻm nguyễn văn lượng – P.17, gò vấp Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh	240 m²	50 triệu/tháng	208.333 đ/m²/tháng

Khu vực Gò Vấp

Giá rao trung vị: 105,5 tr/m²
Biến động 12 tháng: -1,1%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 317 tin

Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

5.4

Ít tác động hạ tầng

2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,8 kmtrung hạn
Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
Đang vận hànhMôi trường

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 179.999.997 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 109.091 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.