Cho thuê đất 308m² Đường 12, An Khánh – HĐ 6 năm, giá 18 triệu
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-749091
Giá thuê/tháng
18 triệu/tháng
58.442 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 308 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 11% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí8.3
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Mega Mall Thảo Điền (~1,6 km) — mall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.
- Cụm trường quốc tế Thảo Điền – An Phú (~0,2 km) — gia đình expat chọn nhà theo bán kính đưa đón con, tạo cầu thuê giá cao ổn định.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê đất trống 308m² – đường số 12, quận 2
Giá thuê: 18 triệu/tháng NET (chưa VAT)
Vị trí:
- Hẻm ô tô đường số 12, khu vực An Khánh, Quận 2 cũ
- Cách đường Trần Não khoảng 300m
- Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển
Diện tích: 308m² (ngang 10m x dài 30,8m)
Hiện trạng:
- Đất trống, thuận tiện bố trí theo nhu cầu
- Cho phép khai thác kinh doanh đa ngành
- Hỗ trợ giấy tờ xin cấp phép xây dựng
- Hỗ trợ thủ tục điện, nước
Phù hợp:
- Quán cà phê, kinh doanh sân vườn
- Kho bãi, bãi đậu xe
- Mặt bằng kinh doanh
- Các mô hình khai thác dài hạn phù hợp
Hợp đồng:
- Thời hạn thuê: 6 năm
- Ký hợp đồng công chứng
- Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng/lần
Diện tích rộng, giá thuê hợp lý, thích hợp đầu tư khai thác lâu dài.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 308 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 3 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 18 triệu/tháng (58.442 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 54.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Đất trống ngay sau lưng Song Hanh- Trần Não, Q2 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 18 triệu/tháng |
| Cho Thuê Đất Kinh Doang Hoặc Kho Xưởng Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 130 m² | 9 triệu/tháng |
| Cho thue đất kinh doanh Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 55 triệu/tháng |
| Cho thuê đất ( 209m ) hẻm xe tải QL 13 cũ, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức. Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 209 m² | 10 triệu/tháng |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 522 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
10 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 16 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Thảo ĐiềnMall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,6 kmngắn hạn
- Cụm trường quốc tế Thảo Điền – An PhúGia đình expat chọn nhà theo bán kính đưa đón con, tạo cầu thuê giá cao ổn định.Đang vận hànhGiáo dụccách ~0,2 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 54.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 58.442 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
