Cho thuê căn hộ trống cao cấp ngay trung tâm thủ dầu 1
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 30/10/2026Mã tin TH-593900
Giá thuê/tháng
5,5 triệu/tháng
110.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 59% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá8.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.0
- Vị trí7.4
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.3, Vị trí 7.4Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.3
- Giá 110.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 17,9% so với trung vị 133.929 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.0
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Thủ Dầu Một: khoảng 84 tin căn hộ cho thuê tầm 5–8 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (22,6% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 25 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.4
- Mặt bằng giá Thành phố Thủ Dầu Một so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~2,3 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~1,1 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê căn hộ 𝐂𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐮̛ Biconsi Tower Chợ Đình - Tp.Thủ Dầu Một - Bình Dương
-Thiết kế : 1 Phòng ngủ -1 WC- 48m2- tầng cao
Có ban công phơi đồ, View hồ bơi thoáng mát.
- Nội thất: máy lạnh, tủ kệ bếp, máy nước nóng, màn cửa, tủ quần áo.
- Giá thuê: 5,5tr / 𝘁𝗵𝗮́𝗻𝗴 Cọc 2 tháng - Hợp đồng 1 năm.
- Hồ bơi, phòng gym miễn phí
Siêu thị Coopmart, rạp chiếu phim CGV, phòng Gym California ngay chung cư , chợ truyền thống chợ đình
Liên hệ Ms Hải xem ngay ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 5,5 triệu/tháng (110.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 16.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê C sky View cho gia đình Việt thuê giá tốt chỉ 9tr Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 80 m² | 9 triệu/tháng |
| 2PN full NT 10tr - C-skyview chánh nghĩa Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 80 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê 2PN 2WC toà a chung cư skyview full nội thất 10tr/tháng Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 80 m² | 10 triệu/tháng |
| 3Pn cao cấp đầy đủ nội thất ngay Trung Tâm Thủ Dầu 1 Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 90 m² | 12 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 40,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 173 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 31/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~2,3 kmtrung hạn
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~1,1 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 16.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 110.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
