Cho thuê căn hộ Thái Thị Bôi, Thanh Khê, Đà Nẵng - 3.5 triệu
Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐăng 12/11/2026Mã tin TH-900210
Giá thuê/tháng
3,5 triệu/tháng
205.882 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 17 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 55% tin cùng loại tại Quận Thanh Khê
- Giá8.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.3
- Chất lượng5.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.3, Vị trí 7.3Thấp nhất: Chất lượng 5.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.3
- Giá 205.882 đ/m²/tháng, thấp hơn 18,6% so với trung vị 252.941 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.8
- Độ sâu thị trường ở Quận Thanh Khê: khoảng 15 tin căn hộ cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (15,2% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 8 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.3
- Mặt bằng giá Quận Thanh Khê so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%5.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Khu thương mại tự do Đà Nẵng — ưu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~2 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê căn hộ thái thị bôi (thanh khê) – trống sẵn – giá chỉ 3.5 triệu
Vị trí: Đường Thái Thị Bôi, Quận Thanh Khê (Khu trung tâm sầm uất, an ninh, giao thông cực kỳ thuận tiện).
Hiện trạng: Phòng sạch đẹp, thoáng mát, phòng trống sẵn dọn vào ở ngay.
Điều kiện HĐ: Hợp đồng linh hoạt, tối thiểu 3 tháng, tối đa 6 tháng.
Lưu ý: Không nhận xe điện, không nhận động vật, không nhận khách nước ngoài.
Giá thuê: 3.500.000 VNĐ/tháng
Điện: 4k/kWh | Phí dịch vụ: 150k/người
Zalo: (Anh Thư)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 17 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,5 triệu/tháng (205.882 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 10.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ full nội thất Phùng Chí Kiên, Thanh Khê, Đà Nẵng Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 17 m² | 4,3 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 1PN Nguyễn Tri Phương, Đà Nẵng - 6 triệu Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 17 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ VIP tại trung tâm TTC Land PLzza Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 70 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 2PN giá 8.5tr gần chợ Cồn, Thanh Khê Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 17 m² | 8,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 74,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 83 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu thương mại tự do Đà NẵngƯu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.Đã phê duyệtKhu công nghiệpngay tại vị trídài hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~2 kmtrung hạn
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà NẵngY tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.Đang vận hànhY tếcách ~3 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 10.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 205.882 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
